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Mouscron Prix demandé: € 325.000

Maison passive "Kangourou" avec jardin, garage et parking couvert

192 m²
3
2
Garage & Parking
Jardin

Description

Immo léco aime vous surprendre en vous proposant à la vente cette maison "passive", 3 chambres & 2 salles de bains, offrant une qualité de vie exceptionnelle ! Adieu les factures exorbitantes liées à vos énergies … Avec cette maison Kangourou, préparez vous à diviser vos couts par dix !

Construite en 2017 par le ... promoteur "TRADECO" (construction très qualitative) ! Le but étant de construire une propriété possédants toutes les dernières technologies et caractéristiques d'une maison passive !
Grace à un système de ventilation double flux, du triple vitrage bois partout, une isolation acoustique et phonique renforcée, 8 panneaux photovoltaïques, la maison ne nécessite aucun type de chauffage et vous offre une facture gaz/élec dépassant toutes vos attentes ! En voici sa composition :

Au REZ : Coin vestiaire, WC suspendu séparé, lumineuse salle à manger en façade, cuisine full équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, double évier, nombreux rangements), lumineux et spacieux séjour à l'arrière avec bel escalier apparent.

Au 1er étage : Hall de nuit, deux chambres, une salle de bains faïencée (baignoire ilot, meuble lavabo, sèche serviette), second WC suspendu séparé. Grand bureau à l'arrière avec escalier apparent.

Au 2ème étage : Superbe suite parentale composée d'une grande chambre avec salle de bains privative (douche à l'italienne, meuble lavabo double vasque, sèche serviette, WC).

Extérieur : Terrasse, jardin clôturé, le tout exposé "PLEIN-SUD", soit la perfection ! Garage pour une voiture + parking couvert privatif.

Quelques caractéristiques :
Maison passive HYPER rare dans le secteur ! Dans le centre de Mouscron, à proximité de toutes commodités !
Propriété avec domotique, équipement haut de gamme, meubles sur mesures, etc ...
Surface habitable : 192m² !
PEB : Classe A !
Electricité conforme jusqu'en 2041 !
VENTE sous régime TVA !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien !
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Caractéristiques

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0384
Prix demandé:€ 325.000
Type:habitation kangourou
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Lotissement
Superficie de la parcelle:223 m²
Largeur parcelle:7 m
Profondeur parcelle:28 m
Surface habitable:192 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2017
Largeur façade:7 m
Etat général:Finition luxueuse

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:2
Salle de douche:oui
Toilette:3
Bureau:oui
Salon:oui
Cuisine:oui
Débarras:oui
Terrasse:oui
Buanderie:oui
Jardin:80 m²
Jardin largeur:8 m
Jardin profondeur:10 m
Jardin orientation :Sud
Jardin qualité:Normal
Garage:1
Parking:1

Données cadastrales

RC de base:€ 975
Section Cadastrale:Maison avec jardin, garage et carport
Surface:223 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20220523504716
PEB Valeur:60,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:11464,00KWh/an
Classe énergétique:A
Obligation rénovation:Non
PEB date de contrat:23-05-22
PEB Expire le:23-05-32
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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