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Mouscron Prix demandé: € 699.000

Villa érigée sur 1644m², garage 5 voitures, superbes volumes, au Bois-Fichaux !

339 m²
4
3
Garage & Parking
Jardin

Description

Située dans un clos résidentiel exclusif et très recherché du Bois-Fichaux, cette vaste villa de standing développe une surface habitable de 339 m², idéale pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement ... fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vestiaire, d'un WC avec lave-mains, d'un grand bureau, d'un accès à deux garages carrelés, vaste et lumineuse pièce de vie principale (salon, salle à manger), seconde pièce de vie, cuisine full équipée séparée, arrière cuisine.

Au premier étage : Deux accès distincts vous mènent à l'étage. Le premier escalier conduit à deux chambres ainsi qu'une salle de bains, avec un dressing séparant les deux zones. De l'autre côté, vous trouverez une suite parentale avec grande chambre principale et salle de douche.

La maison est entièrement excavée et propose un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, ainsi qu’un parking extérieur privatif. Une entrée séparée en sous-sol vous conduit à une chambre supplémentaire et une salle de bains, avec un dressing . On y retrouve aussi une buanderie et plusieurs pièces de stockages.

La villa est implantée sur un jardin arboré de ± 1000 m², offrant un cadre de vie verdoyant, calme et sécurisé.

Quelques caractéristiques :
Situation exceptionnelle dans un environnement résidentiel prisé
19 panneaux photovoltaïques,
Multiples possibilités d’aménagement (profession libérale, bureau, espace détente…)
Proximité des commodités, des axes routiers, écoles et transports
Chauffage central au gaz,
Châssis en aluminium double vitrage,

Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et potentiel, dans un cadre de vie de qualité.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0712
Prix demandé:€ 699.000
Type:Villa
Disponible:à l'acte
Situation:Résidentiel, Lotissement
Superficie de la parcelle:1.644 m²
Largeur parcelle:31 m
Profondeur parcelle:52 m
Surface habitable:339 m²
Type de constr.:Béton
Largeur façade:16 m
Niveau:2
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:3
Toilette:oui
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:1.000 m²
Jardin largeur:31 m
Jardin profondeur:32 m
Jardin orientation :Sud-ouest
Jardin qualité:Normal
Garage:5
Parking:4
Parking Types:Privé

Données cadastrales

RC de base:€ 2.394
Surface:1.644 m²

Obligation d'information

No certificat PEB:20240510002944
PEB Valeur:561,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:188943,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:G
PEB Expire le:10-05-34
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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