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Mouscron Prix demandé: € 459.000

Villa érigée sur 1436m² avec garage, parking et grand jardin, secteur prisé "La Coquinie" !!

4
2
Garage & Parking
Jardin

Description

Villa des années 70 offrant un excellent potentiel, 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée, disposant de beaux volumes ainsi qu'une parcelle totale de 1436m² ! Composition :

Au rez-de-chaussée : Bel hall d'entrée avec escalier apparent, WC, lumineuse pièce de vie en "L" (salon, salle à manger), cuisine séparée ... meublée avec coin repas attenant, arrière-cuisine, deux belles chambres, une salle de bains (baignoire, lavabo).

Au premier étage : Vaste hall de nuit, deux grandes chambres dont une avec terrasse, deuxième salle de bains (douche, lavabo, WC).

Au sous-sol : Grande cave, accès à un garage pour deux voitures. Parking privatif pour un véhicule.

Extérieur : Parcelle totale de 1436m². En façade, passage latéral offrant un accès direct au jardin.
A l'arrière, vaste jardin parfaitement entretenu, clôturé et arboré, avec terrasse et deux chalets en bois.

Quelques caractéristiques :
Construction des années 70 particulièrement bien entretenue par ses propriétaires,
TOP SECTEUR dans un quartier résidentiel prisé "La Coquinie" ! RARE DANS LE SECTEUR !
Chauffage central au gaz avec radiateurs en fontes,
Châssis en bois simple vitrage avec persiennes
Parquet chevron dans le living, construction robuste,
Electricité refaite et conforme,
Belle opportunité !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0670
Prix demandé:€ 459.000
Type:Villa
Disponible:à l'acte
Situation:Dans quartier d'habitation, Résidentiel
Superficie de la parcelle:1.436 m²
Largeur parcelle:25 m
Profondeur parcelle:90 m
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1970
Largeur façade:11 m
Etat général:À rafraîchir

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:2
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:1.100 m²
Jardin orientation :Nord
Jardin qualité:Bien aménagé
Garage:2
Parking:1
Parking Types:Privé

Données cadastrales

RC de base:€ 1.569
Section Cadastrale:Maison d'habitation avec garage, parking et jardin
Surface:1.436 m²

Obligation d'information

No certificat PEB:20250322003851
PEB Valeur:511,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:98851,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:G
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:22-03-35
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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