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Luingne Prix demandé: € 660.000

Villa de caractère érigée sur 1478m² aux multiples possibilités !

4
1
Garage & Parking
Jardin

Description

Située dans un secteur recherché, à deux pas de toutes les commodités, cette ancienne villa de caractère autrefois exploitée en restaurant offre un potentiel exceptionnel pour devenir une grande maison familiale ou un projet à multiples facettes.

Au rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée,
Bureau ou pièce ... polyvalente,
Vaste séjour traversant : salon et salle à manger,
Cuisine attenante à repenser selon vos envies,
Véranda lumineuse, entièrement carrelée, donnant un accès direct au jardin,
Toilettes indépendantes.

À l’étage : Un appartement de type 3 chambres, fonctionnel et prêt à vivre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement :
Création de chambres supplémentaires,
Logement indépendant pour adolescent ou parent,
Espace de télétravail, salle de jeux, etc.

Extérieurs : Grand parking privatif, jardin arboré, bien entretenu, avec terrasse, garage indépendant.

Ce bien RARE sur le marché séduira les amateurs de beaux volumes et les porteurs de projets (résidence principale, activité libérale, gîte, etc.).

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété aux multiples visages !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Luingne
Référence:CD/AV/0743
Prix demandé:€ 660.000
Type:Villa
Disponible:à l'acte
Superficie de la parcelle:1.478 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Niveau:1
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:1
Toilette:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin qualité:Bien aménagé
Garage:1
Parking:6
Parking Types:Privé

Données cadastrales

RC de base:€ 2.347
Surface:1.478 m²

Obligation d'information

No certificat PEB:20210202004149
PEB Valeur:414,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:E
PEB Expire le:02-02-31
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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