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Luingne Prix demandé: € 499.000

Villa de caractère érigée sur 1000m² avec de très beaux volumes !

255 m²
4
2
Garage & Parking
Jardin

Description

Située dans un boulevard prisé reliant Mouscron et Dottignies, nous vous proposons à la vente cette superbe propriété développant une surface habitable de +/- 260m², 3 à 4 chambres, 2 salles de bains et bien d'autres … Elle se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée, on retrouve un élégant hall d'entrée avec ... escalier apparent, un espace vestiaire ainsi qu'un WC avec lave-mains, 1ère pièce de vie desservant un salon de 33m² avec agréable vue sur le jardin, seconde pièce de vie de 31m² aménagée en salle à manger, cuisine attenante de 22m² équipée (hotte, plaque de cuisson au gaz, four, frigo, double évier, cave à vins, emplacement lave-vaisselle, nombreux rangements et grand coin repas), garage de 39m² pouvant accueillir 2 véhicules (porte sectionnelle motorisée).

Au 1er étage : Spacieux hall de nuit, 1ère grande chambre de 23m² avec pièce attenante pouvant servir de bureau, dressing, chambre enfant, etc... 2ème chambre de 20m² avec dressing sur mesure séparé, salle de bains (baignoire d'angle, meuble lavabo), suite parentale composée d'une chambre de 29m² avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble lavabo double vasque, WC suspendu, sèche serviette).

Extérieur : Parcelle totale de 1000m², jardin à l’arrière ayant une superbe exposition « PLEIN-SUD », chalet en bois, étang, grand parking privatif en façade pour plusieurs véhicules.

Quelques caractéristiques :
Belle opportunité pour cette propriété de caractère, Villa familiale idéalement située !
Châssis en PVC double vitrage + persiennes (motorisées partiellement),
Chauffage central au gaz (chaudière « Vaillant » avec radiateurs en fontes),
Spots incorporés, compteur électrique BI-HORAIRE, citerne d’eau de pluie reliée à un groupe hydrophore, électricité refaite et conforme jusqu’en 2043 !
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Caractéristiques

Général

Adresse:Luingne
Référence:CD/AV/0334
Prix demandé:€ 499.000
Type:Villa
Disponible:à l'acte
Superficie de la parcelle:1.000 m²
Largeur parcelle:19 m
Profondeur parcelle:49 m
Surface habitable:255 m²
Type de constr.:Béton
Année de construction:1962
Largeur façade:14 m
Niveau:1
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:2
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Jardin:415 m²
Jardin largeur:19 m
Jardin profondeur:19 m
Jardin orientation :Sud
Jardin qualité:Normal
Garage:1
Garage Types:Accolé, en briques, Place de parking
Parking:4

Données cadastrales

RC de base:€ 1.703
Section Cadastrale:Maison d'habitation avec jardin parking et garage
Surface:1.000 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20200206012010
PEB Valeur:336,00KWh/m²/an
Classe énergétique:D
Obligation rénovation:Non
PEB date de contrat:06-02-20
PEB Expire le:06-02-30
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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