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Dottignies Prix demandé: € 520.000

Villa érigée sur 1407m² avec profession libérale, TOP SECTEUR "LA CABOCHERIE" !

319 m²
4
1
Garage & Parking
Jardin

Description

Située dans le secteur le plus prisé de Dottignies "La Cabocherie", nous vous proposons à la vente cette villa traditionnelle avec béton entre niveaux, offrant une grande habitation avec deux entrées indépendantes, un vaste parking, carport, garage, jardin, le tout érigé sur une parcelle totale de 1407m² ! Composition ... :

Au rez de chaussée (partie privative ) : Spacieux hall d'entrée avec escalier apparent, WC + lave-mains, séjour (salon, salle à manger), cuisine attenante avec coin repas (hotte, plaque de cuisson au gaz, four, micro ondes, lave-vaisselle, double évier, nombreux rangements), accès direct à un double garage avec coin buanderie à l'arrière, cave à vins.

Au premier étage : Hall de nuit, quatre belles chambres dont une avec douche, dressing sur mesure, salle de bains faïencée (douche, meuble lavabo, WC), espace de stockage.

Au rez de chaussée (partie professionnelle actuellement exploitée dans le domaine médical) : Seconde entrée prévue en façade, hall, une salle d'attente, deux salles de consultations, grand bureau donnant accès à la partie privative.

Extérieur : Parcelle totale de 1407m². En façade : parking privatif pour six à sept voitures, carport en bois pour deux véhicules. Passage latéral offrant un accès direct à un jardin clôturé équipé d'une terrasse carrelée couverte, de plusieurs remises, d'un abri pour stocker le bois ainsi que deux chalets en bois.

Quelques caractéristiques :
TOP SECTEUR, dans un clos résidentiel hyper prisé "La Cabocherie" !
Très beaux volumes, surface habitable de 319m² ! Idéal profession libérale !
Chauffage central au gaz avec radiateurs partout (chaudière "Vaillant") + climatisation réversible chaud/froid,
Insert à bois dans le séjour,
Châssis en bois double vitrage + volets en bois,
Système d'alarme,
Compteur électrique BI-HORAIRE,
Citerne d'eau de pluie reliée à une pompe manuelle
Béton entre niveaux,
Une visite s'impose, rare à la vente !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Dottignies
Référence:CD/AV/0646
Prix demandé:€ 520.000
Type:Villa
Disponible:à l'acte
Situation:Résidentiel, Village
Superficie de la parcelle:1.407 m²
Surface habitable:319 m²
Type de constr.:Béton
Niveau:1
Etat général:À rafraîchir

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin qualité:Normal
Garage:2
Parking:7
Parking Types:Privé

Données cadastrales

RC de base:€ 1.618
Section Cadastrale:Villa et cabinet médical
Surface:1.407 m²

Obligation d'information

No certificat PEB:20240411005380
PEB Valeur:407,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:129755,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:E
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:11-04-34
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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