Ramegnies-Chin Prix demandé: € 1.690.000

Villa semi Plain-Pied érigée sur 4592m², piscine, 4 garages, parking 10 voitures, ... COUP DE COEUR assuré !

467 m²

Garage & Parking

Jardin

Description

Prestige, volumes et sérénité définissent cette magnifique maison semi plain-pied située dans un secteur privilégié, à la campagne tout en restant proche des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la lumière naturelle qui baigne l’ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée offre un vaste ... hall d'entrée, un spacieux séjour avec cheminée ouverte, une salle à manger, un bureau, une cuisine full équipée ainsi qu'une grande salle de jeux modulable en fonction des besoins futurs. Une suite parentale raffinée avec salle de bains privative et dressing complète le rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied en tout confort. On y retrouve aussi aussi une salle de fitness ainsi qu'un pool house.

À l'étage, cinq chambres spacieuses dont quatre suites avec salle de bains chacune, offrent un espace parfait pour accueillir famille et invités. L'agencement soigné assure intimité et fonctionnalité à chacun.

L'extérieur n'est pas en reste : profitez d’une vaste terrasse, d'une superbe piscine extérieure chauffée, nichée dans un jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente.

La maison est entièrement excavée, offrant un vaste sous-sol aménageable selon vos envies : salle de fêtes, home cinéma, cave à vin…

Pour les amateurs de voitures ou les familles nombreuses, la propriété dispose de quatre garages fermés et de dix places de stationnement supplémentaires, un atout rare sur le marché.

Une propriété de standing, alliant confort, espace et cadre de vie d’exception. Coup de cœur assuré.

Quelques caractéristiques :
Propriété COUP DE COEUR,
Chauffage central au gaz, Chauffage par le sol dans la salle de bains suite parentale
Châssis en aluminium double vitrage, système d'alarme,
Vidéosurveillance, système d'installation HI-FI, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore,
Spots incorporés LED, compteur électrique BI-HORAIRE, adoucisseur,
Surface habitable de 467m²,
Jardin parfaitement exposé "SUD-OUEST",
Excellente classe énergétique : Classe C, électricité conforme jusqu'en 2050,
TOP SECTEUR à la campagne, à proximité des écoles (Saint André, Saint-Union de Kain, etc) et des axes routiers,
Matériaux de qualités (nombreux meubles intégrés sur mesures, prestation haut de gamme).

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Lire plus Lire moins

Villa semi Plain-Pied érigée sur 4592m², piscine, 4 garages, parking 10 voitures, ... COUP DE COEUR assuré !

Caractéristiques

Général

Adresse:	Ramegnies-Chin
Référence:	CD/AV/0697
Prix demandé:	€ 1.690.000
Type:	Semi plain-pied
Disponible:	à l'acte
Situation:	Campagne, Village
Superficie de la parcelle:	4.592 m²
Largeur parcelle:	52 m
Profondeur parcelle:	87 m
Surface habitable:	467 m²
Type de constr.:	Traditionnelle
Année de construction:	1980
Largeur façade:	24 m
Niveau:	2
Etat général:	Finition luxueuse

Division

Chambres à coucher:	6
Salles de bains:	5
Toilette:	4
Salon:	oui
Cuisine:	oui
Cave:	oui
Terrasse:	oui
Jardin:	3.000 m²
Jardin orientation :	Sud-ouest
Jardin qualité:	Soigné
Garage:	4
Parking:	10
Parking Types:	Privé

Données cadastrales

RC de base:	€ 1.819
Section Cadastrale:	Maison d'habitation avec jardin, garages et parking privatif
Surface:	4.592 m²

Obligation d'information

No certificat PEB:	20250327001710
PEB Valeur:	248,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:	115944,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:	C
Obligation rénovation:	Non
PEB Expire le:	27-03-35
Sensible aux inondations:	Pas annoncé
Zone inondable:	Pas annoncé
Patrimoine protégé:	Pas annoncé