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Maison "Semi Plain-Pied" dans un clos résidentiel calme et prisé, COUP DE COEUR - 7700 Mouscron
Prix demandé: € 225.000

Description

Superbe opportunité pour ce semi Plain-Pied idéalement situé, dans un clos résidentiel calme et prisé, à proximité de toutes commodités…

Réalisé en 1968 et toujours occupée par son premier propriétaire, cette construction robuste en excellent état d'entretien, vous ouvre ses portes et vous laisse libre cours à vos projets futurs…

Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, une toilette avec lave-mains, un lumineux séjour, une cuisine attenante semi équipée, une salle de bains (baignoire/douche, lavabo, coin machines), une grande cave saine ainsi qu'une belle chambre à l'arrière avec vue dégagée sur le jardin.

A l'étage, un hall de nuit dessert 2 chambres ainsi qu'une pièce libre d'aménagement (possibilité de réaliser une 3ème chambre, bureau, dressing, etc..) + grenier de stockage.

En façade, la parcelle dispose d'une longue allée privative, idéale pour stationner plusieurs véhicules ET donnant un accès à un garage pour 2 voitures (porte sectionnelle motorisée avec télécommande).

A l'arrière, vous profitez d'un jardin clôturé de +/- 265m² avec terrasse (TOP exposition "Sud-est").

Quelques caractéristiques :
Construction robuste en excellent état d'entretien réalisée en 1968
TOP secteur quartier résidentiel prisé
EXCELLENT potentiel, nombreuses possibilités d'aménagements
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant")
Châssis en PVC double vitrage en façade + persiennes à l'étage
Châssis en bois simple vitrage à l'arrière + persiennes
Belle opportunité, maison COUP DE COEUR rare à la vente !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.


Caractéristique

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0150
Prix demandé:€ 225.000
Type:Semi plain-pied
Disponible:à l'acte
Situation:Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Lotissement
Superficie de la parcelle:517 m²
Largeur parcelle:12 m
Profondeur parcelle:43 m
Type de constr.:Brique
Année de construction:1968
Largeur façade:9 m
Niveau:1
Etat général:À rafraîchir

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui
Cuisine:oui
Grenier:oui
Cave:oui
Salle de douche:oui
Jardin:265 m²
Jardin largeur:12 m
Jardin profondeur:28 m
Jardin orientation :Sud-est
Jardin qualité:Normal
Garage:2 places
Garage Types:Individuel en briques, Place de parking, Extérieur, Rez de chaussée
Parking:4

Comfort

Commerce:oui - 1000 m à 1500 m
Ecoles:oui - 1000 m à 1500 m
Autoroute:oui - 500 m à 1000 m
Banque:oui - 1000 m à 1500 m
Loisirs:oui - 1000 m à 1500 m
Restaurant:oui - 1000 m à 1500 m
Châssis:PVC, Bois
toit:Toit une pente
Toiture:Ardoise
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Simple, Double, Double en partie
Chauffage:Chaudière à condensation
L'eau chauffée:Chaudière à gaz
Volets:oui

Données cadastrales

RC de base:€ 820
Section Cadastrale:Maison d'habitation avec garage et jardin
Numéros:Division 5 section G numéro 0654/00T000
Surface:517 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20230725010814
PEB Valeur:319,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:45815,00KWh/an
Classe énergétique:D
PEB date de contrat:25-07-23
PEB Expire le:25-07-33
Emission CO2:58,00kg CO2/m²/an
Permis de lotir:oui
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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