Description
Située dans une rue particulièrement calme et appréciée, cette villa réalisée en 2003 par le promoteur « MAES », toujours occupée par ses premiers propriétaires, vous séduira par ses nombreux atouts : une construction traditionnelle en excellent état d’entretien, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un jardin parfaitement exposé « SUD-EST », etc.
Bref, laissez nous vous guider …
Au rez-de-chaussée, on retrouve un spacieux hall d’entrée avec escalier apparent, coin vestiaire et toilette séparée, un lumineux séjour (salon, salle à manger) équipé d’une baie vitrée vous offrant une imprenable vue sur le jardin et les champs avoisinants, une cuisine attenante « EGGO » full équipée récente de 4 ans avec électroménager « AEG » et « Electrolux » (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four, micro-ondes, frigo américain, lave-vaisselle, évier, plan de travail, coin repas, prises USB et nombreux rangements intégrés).
Le rez-de-chaussée dispose d’un hall de nuit desservant une belle chambre, une salle de bains faïencée (douche, lavabo, sèche serviette) et d’un accès direct au garage carrelé pour une voiture (porte sectionnelle motorisée), coin buanderie/cellier à l’arrière du garage.
Au 1er étage, un grand hall de nuit disposant d’un coin détente, vous dessert 3 grandes chambres supplémentaires, dont une avec dressing séparé, 2ème salle de bains composée d’une baignoire d’angle et d’un meuble double vasque, 2ème toilette séparée dans le hall de nuit.
Au 2ème étage, un grenier prévu pour le stockage, accessible par un escalier escamotable situé dans le hall de nuit.
L’extérieur, érigé sur une parcelle totale de 653m2, se compose d’un parking privatif en façade et sur les côtés, sécurisé par un portail motorisé. A l’arrière, un jardin exposé « SUD-EST » avec nouvelle clôture, terrasse carrelée de +/- 30m2 équipée d’un pare-soleil motorisé,
chalet en bois et abri prévu pour le stockage du bois.
Les atouts :
TOP secteur, dans une rue sans issue calme, tout en restant proche de toutes commodités
Chauffage central au gaz avec radiateurs partout + poêle à bois dans le living
Châssis en PVC double vitrage partout + persiennes motorisées au REZ, manuelles à l’étage
Spots incorporés LED
Carrelage traditionnel pleine masse, parquet à l’étage
Électricité conforme jusqu’en 2028, compteur électrique BI-HORAIRE
Maison AUTONOME en électricité, dispose de 15 panneaux photovoltaïques installés en 2019 !
Citerne d’eau de pluie de 10.000L raccordée sur les toilettes, douches, machines à laver et robinets garage/extérieur
Système d’alarme volumétrique et périphérique
Menuiserites en chêne
COUP DE CŒUR ABSOLU ! UNE VISITE S’IMPOSE !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.