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Dottignies Prix demandé: € 349.000

Villa "Semi Plain-Pied" érigée sur 2840m² avec grand étang, 2 garages & parking privatif.

3
1
Garage & Parking
Jardin

Description

Nichée au cœur d’un clos résidentiel, en impasse, cette villa "Semi Plain-pied" est érigée sur une parcelle exceptionnelle de 2840 m².

À l’arrière de la propriété, un grand étang privé apporte une touche unique de sérénité et de charme naturel, idéal pour les amoureux de la nature ou les moments de détente en plein ... air.

La maison bénéficie d’un excellent potentiel, avec des volumes généreux et une belle luminosité.
Voici sa composition :

Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, WC avec lave-mains, vaste et lumineux séjour (salon, salle à manger), cuisine attenante équipée, cellier, véranda carrelée à l'arrière, accès direct à un garage pour une voiture. Hall de nuit, deux grandes chambres, une salle de bains (douche à l'italienne, meuble lavabo).

Au premier étage : Une très grande chambre (possibilité de réaliser une quatrième chambre), grenier à usage de stockage.

Extérieur : Parcelle totale de 2840m², parking privatif en façade sécurisé par un portail, jardin clôturé et arboré, deux garages au total, chalet en bois, grand étang à l'arrière.

Quelques caractéristiques :
Semi Plain Pied offrant un excellent potentiel !
Très beaux volumes,
Châssis bois et PVC double vitrage + persiennes (motorisées partiellement),
Véranda en aluminium double vitrage et velux bois double vitrage avec stores à l'étage,
Rez-de-chaussée entièrement carrelé,
Chauffage par feu à pellets et bois,
Possibilité de chauffage central au mazout,
Adoucisseur,
Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore,
Electricité refaite et conforme.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Dottignies
Référence:CD/AV/0703
Prix demandé:€ 349.000
Type:Semi plain-pied
Disponible:à l'acte
Situation:Proche d'une rue calme, Résidentiel, Lotissement, Village
Superficie de la parcelle:2.840 m²
Largeur parcelle:25 m
Profondeur parcelle:113 m
Type de constr.:Traditionnelle
Largeur façade:18 m
Niveau:1
Etat général:À rafraîchir

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui
Cuisine:oui
Terrasse:oui
Jardin:2.500 m²
Jardin orientation :Nord-ouest
Jardin qualité:Normal
Garage:2
Parking:6
Parking Types:Privé

Données cadastrales

RC de base:€ 1.244
Section Cadastrale:Villa Semi plain pied avec deux garages, parking privé
Surface:2.840 m²

Obligation d'information

No certificat PEB:20250309004571
PEB Valeur:292,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:D
PEB Expire le:09-03-35
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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