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Mouscron Prix demandé: € 269.000

Plain-Pied avec deux garages situé à "La Coquinie", excellent potentiel !

126 m²
3
1
Garage & Parking
Jardin

Description

COUP DE COEUR pour cette Villa "Plain-Pied" érigée sur une parcelle de 558m², située dans un secteur prisé "La Coquinie", à quelques pas de l'hôpital, du centre-ville et des axes routiers ! Composition :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, lumineux séjour de +/- 40m² équipé d'un feu ouvert à bois (salon, salle à ... manger), cuisine attenante semi équipée avec coin repas, hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains, WC séparé.

Au sous-sol : Maison excavée desservant une grande cave de 11m², de deux garages (portes sectionnelles motorisées) ainsi qu'une buanderie.

Au premier étage : Grenier de +/- 60m², accessible actuellement par un escalier escamotable sous une trappe situé dans le hall de nuit.

Extérieur : Parcelle totale de 558m² : En façade, parking privatif + emplacements privatifs devant les garages. A l'arrière, jardin clôturé arboré avec terrasse. En façade, passage latéral menant à l'arrière de la maison.

Quelques caractéristiques :
Construction robuste réalisée en 1972 avec béton entre niveaux !
TOP SECTEUR "LA COQUINIE", COUP DE COEUR !
Chauffage central au gaz propane avec cuve aérienne située au fond du jardin (chaudière "Vaillant"),
Châssis en bois double vitrage avec persiennes partout (motorisées à l'arrières),
Adoucisseur,
Excellente opportunité, une visite s'impose !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0678
Prix demandé:€ 269.000
Type:Plain-pied
Disponible:à l'acte
Situation:Ville, Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel
Superficie de la parcelle:558 m²
Largeur parcelle:14,5 m
Profondeur parcelle:37,8 m
Surface habitable:126 m²
Type de constr.:Béton
Année de construction:1972
Largeur façade:8,8 m
Etat général:À rafraîchir

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:270 m²
Jardin orientation :Est
Jardin qualité:Normal
Garage:2
Parking:3
Parking Types:Privé

Données cadastrales

RC de base:€ 1.311
Section Cadastrale:Villa Plain-pied avec double garage et jardin
Surface:558 m²

Obligation d'information

No certificat PEB:20250519029783
PEB Valeur:338,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:42748,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:D
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:19-05-35
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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