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Herseaux Prix demandé: € 279.000

Villa "Plain-Pied" érigée sur 571m² avec garage, terrasse et jardin.

162 m²
1
Garage
Jardin

Description

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, lumineux séjour équipé d'un feu ouvert à bois (salon, salle à manger), cuisine attenante équipée avec coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, double évier, frigo, rangements). Hall de nuit, trois belles chambres dont une avec dressing intégré, une salle de bains faïencée composée ... d'une baignoire/douche, d'un bidet et d'un lavabo, un WC séparé, buanderie avec coin laverie, grenier idéal pour le stockage situé au premier étage.

Extérieur : Garage carrelé de +/- 20m² avec espace de stockage sous la toiture, deux belles terrasses carrelées, passage latéral en façade offrant un accès direct à un jardin clôturé de +/- 260m² ayant une superbe exposition "SUD-EST", chalet en bois.

Quelques caractéristiques :
Construction robuste offrant un excellent potentiel avec béton entre niveaux, propriété 4 façades "Plain-Pied" !
TOP SECTEUR entre Luingne et Herseaux, secteur prisé proche de toutes commodités (écoles, gare, commerces, axes routiers, etc...),
Chauffage central au mazout avec cuve aérienne (récente de 2016),
Châssis en bois double vitrage avec persiennes (motorisées partiellement),
Citerne d'eau de pluie avec pompe manuelle,
Surface habitable de 162m²,
Opportunité à saisir, une visite s'impose !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Herseaux
Référence:CD/AV/0896
Prix demandé:€ 279.000
Type:Plain-pied
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Village
Superficie de la parcelle:571 m²
Largeur parcelle:16 m
Profondeur parcelle:35 m
Surface habitable:162 m²
Type de constr.:Béton
Année de construction:1975
Largeur façade:12 m
A l'étage:1
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:oui
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui
Cuisine:oui
Terrasse:25 m²
Jardin:260 m²
Jardin largeur:15 m
Jardin profondeur:16 m
Jardin orientation :Sud-est
Jardin qualité:Normal
Garage:1
Parking Types:Gratuit

Données cadastrales

RC de base:€ 1.080
Surface:571 m²

Obligation d'information

No certificat PEB:20251028004269
PEB Valeur:345,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:56123,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:E
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:28-10-35
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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