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Villa érigée sur une parcelle de +/- 800m2 idéalement située, dans le fond d’un clos résidentiel, au calme - 7740 Warcoing
Prix demandé: € 289.000

Description

Au REZ : Grand hall d’entrée avec escalier apparent, WC séparé + lave-mains, lumineuse
pièce de vie principale en ‘L’ desservant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine
full-équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson à induction, four, emplacement micro-ondes,
frigo, congélateur, lave-vaisselle, double évier, nombreux rangements, coin repas), vaste
véranda carrelée attenante au séjour offrant un bel espace de vie supplémentaire. Garage
carrelé pour 1 véhicule accessible directement par le hall d’entrée, buanderie avec coin
laverie et chaufferie + accès au jardin.

Au 1er étage : Spacieux hall de nuit, 2 lumineuses et grandes chambres avec coin dressing,
salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble lavabo, second WC,
pièce libre d’exploitation utilisée comme dressing (possibilité de réaliser 1 à 2 chambres
supplémentaires).

Au 2ème étage : Grenier isolé à usage de stockage.

Extérieur : Maison individuelle 4 façades avec parking privatif en façade pour 2 à 3 véhicules.
A l’arrière, jardin clôturé, terrasse et piscine (à remettre en état de fonctionnement). Parcelle totale de 885m2

Quelques caractéristiques :
Construction traditionnelle réalisée en 2001 occupée par son 2ème propriétaire, idéalement
située dans le fond d’un petit clos résidentiel, au calme tout en restant proche des axes
routiers et des commodités !
Chauffage central au gaz (chaudière récente de 2021 à condensation de marque « Vaillant »)
Châssis en PVC double vitrage avec persiennes partout (sauf véranda)
Parquet dans le séjour et dans les chambres
Citerne d’eau de pluie non reliée
Compteur électrique BI-HORAIRE
SUPERBE OPPORTUNITE !


Caractéristique

Général

Adresse:Warcoing
Référence:CD/AV/0046
Prix demandé:€ 289.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Superficie de la parcelle:885 m²
Surface habitable:192 m²
Type de constr.:Traditionnelle

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:oui

Données cadastrales

Section Cadastrale:Maison d'habitation
Numéros:Section 0444X003
Surface:885 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20201119016664
PEB Valeur:330,00KWh/m²/an
Classe énergétique:D
PEB date de contrat:19-11-20
PEB Expire le:19-11-30
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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