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Mouscron Prix demandé: € 319.000

Maison familiale avec jardin de +/- 200m² dans le centre-ville, garage, beaux volumes, COUP DE COEUR !

3
1
Garage & Parking
Jardin

Description

Dès l’entrée, cette charmante maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d’entretien. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et grands axes, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Au rez-de-chaussée, ... vous découvrirez un spacieux hall d’entrée avec escalier apparent menant vers un vaste séjour chaleureux composé d’un salon et d’une salle à manger agrémentés d’une cheminée avec insert à bois. Une lumineuse extension accueille un grand espace repas convivial, un coin bureau ainsi qu’une superbe cuisine entièrement équipée comprenant hotte, plaque de cuisson au gaz, deux fours multifonctions, lave-vaisselle, frigo, double évier et nombreux rangements. Une toilette séparée avec lave-mains complète ce niveau. La grande véranda carrelée offre quant à elle une vue apaisante sur le magnifique jardin.

Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres ainsi qu’un espace bureau pouvant aisément être aménagé en dressing. La salle de bains, spacieuse et confortable, dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un sèche serviette et d’un WC suspendu.

Au deuxième étage, vous profiterez d’une troisième grande chambre avec armoires intégrées ainsi que d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : quatrième chambre, salle de jeux, espace loisirs ou bureau supplémentaire.

Au sous-sol, la maison dispose d’un garage carrelé pour une voiture avec porte sectionnelle motorisée, d’une buanderie avec espace chaufferie/laverie, d’une remise et d'un accès direct au jardin.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de 331 m² et bénéficie d’un superbe jardin clôturé et arboré d’environ 200 m², parfaitement entretenu, d'un étang, deux agréables terrasses et une remise attenante viennent compléter cet espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts supplémentaires :
Maison familiale aux volumes généreux
Situation privilégiée en centre-ville
Chauffage central au gaz avec radiateurs en fontes
Châssis bois double vitrage avec persiennes
Adoucisseur d’eau
Entretien irréprochable

Une maison pleine de charme et de potentiel, soigneusement entretenue par ses propriétaires : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0939
Prix demandé:€ 319.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Ville, Centre ville
Superficie de la parcelle:331 m²
Largeur parcelle:5,8 m
Profondeur parcelle:56 m
Type de constr.:Traditionnelle
Largeur façade:5,8 m
Niveau:4
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:200 m²
Jardin orientation :Nord-est
Jardin qualité:Bien aménagé
Garage:1
Parking:1
Parking Types:Privé

Données cadastrales

RC de base:€ 818
Section Cadastrale:Maison "Bel-Etage" avec garage, parking et jardin
Surface:331 m²

Obligation d'information

No certificat PEB:20260528013297
PEB Valeur:304,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:56367,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:D
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:28-05-36
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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