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Mouscron Prix demandé: € 310.000

3 façades érigée sur 875m² avec terrain à bâtir, parking privé, double garage.

154 m²
4
2
Garage & Parking
Jardin

Description

Au rez de chaussée : Hall d’entrée, spacieux séjour, cuisine en chêne équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson au gaz, four, double évier, frigo, congélateur, nombreux rangements), lumineuse extension desservant un espace salon à l'arrière, une salle de bains faïencée composée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'une ... toilette séparée.

Au premier étage : Hall de nuit, trois belles chambres.

Au deuxième étage : Grenier aménagé en une quatrième grande chambre avec rangements dans les combles, grenier de stockage supplémentaire.

Au sous-sol : Maison entièrement excavée, composée d'une buanderie, d'une remise, d'une cave à vins, d'une secondes salle de bains fraîchement rénovée (baignoire/douche, meuble lavabo, WC, sèche serviette), et d'un accès direct à deux garages carrelés.

Extérieur : En façade, portail motorisé donnant accès à un vaste parking privatif de +/- 200m².
A l'arrière, belle terrasse carrelée surplombant un jardin clôturé ayant une superbe exposition "SUD-EST", grand chalet en bois.

Possibilité de construire un immeuble de rapport attenant à la maison ! IDEAL INVESTISSEURS !

Quelques caractéristiques :
Superbe opportunité pour cette 3 façades idéalement située, dans une rue calme, dans le centre-ville, à proximité du parc de Mouscron et de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, etc..)
Chauffage central au mazout (arrivées prévues pour l'installation d'une chaudière au gaz) + insert à gaz dans le séjour,
Châssis en bois et PVC double vitrage avec persiennes, Velux en bois double vitrage au deuxième étage, spots incorporés,
Maison en excellent état d'entretien,
Terrain à bâtir attenant à la maison, actuellement exploité en parking privatif, nombreuses possibilités d'exploitation, IDEAL INVESTISSEURS !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0879
Prix demandé:€ 310.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Centre ville, Proche d'un parc
Superficie de la parcelle:875 m²
Largeur parcelle:17,5 m
Profondeur parcelle:48,5 m
Surface habitable:154 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1948
Largeur façade:7 m
Niveau:3
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:2
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine ouverte
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:485 m²
Jardin largeur:14 m
Jardin profondeur:29 m
Jardin orientation :Sud-est
Jardin qualité:Normal
Garage:2
Parking:6
Parking Types:Privé

Données cadastrales

RC de base:€ 637
Section Cadastrale:Maison 3 façades avec 2 garages et parking
Surface:875 m²

Obligation d'information

No certificat PEB:20260321000619
PEB Valeur:306,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:47065,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:D
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:21-03-36
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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