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Mouscron Prix demandé: € 369.000

Maison aux volumes impressionnants, érigée sur 1457m², 4 garages, TOP SECTEUR ! COUP DE COEUR !

5
2
Garage & Parking
Jardin

Description

Immo Léco vous propose à la vente cette superbe propriété offrant un potentiel incroyable, développant une double habitation avec 2 garages, un double garage supplémentaire, 5 chambres, deux salles de bains, un terrain de +/- 1000m²... composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vestiaire, toilette, ... accès à une cave saine, spacieux séjour avec escalier (salon, salle à manger), cuisine équipée avec coin repas (hotte, plaque de cuisson à induction, four, double évier, lave-vaisselle, emplacement micro-ondes, rangements), buanderie avec double, accès direct à deux garages carrelés (deux porte sectionnelles motorisées), une grande chambre au dessus des garages. Salle de bains composée d'une baignoire et d'un meuble lavabo double vasque.

Accessible par la cuisine, habitation à parachever offrant de très beaux volumes ainsi qu'un double garage.

Au premier étage : Spacieux hall de nuit, quatre belles et grandes chambres, deuxième salle de bains composée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un sèche serviette, toilette séparée.

Extérieur : Parcelle totale de 1457m² ! Terrasse, vaste jardin clôturé (exposition "PLEIN-SUD") !

Quelques caractéristiques :
Double habitation transformée en une seule grande propriété, EXCELLENT POTENTIEL !
TOP SECTEUR, dans une rue calme, à proximité de toutes commodités !
Chauffage central à pellets, radiateurs partout + poêle à bois dans le séjour,
Châssis en bois et PVC double vitrage + persiennes,
Spots incorporés,
Toiture saine et refaite il y a 10 ans,
Nouvelle isolation,
Rénovation de l'étage en 2022,
Electricité refaite et conforme jusqu'en 2047,
11 panneaux photovoltaïques,
Citerne d'eau de pluie relié + puits artésien,
UNE VISITE S'IMPOSE, RARE à la VENTE !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0689
Prix demandé:€ 369.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Campagne, Proche d'une rue calme
Superficie de la parcelle:1.457 m²
Largeur parcelle:16 m
Profondeur parcelle:75 m
Type de constr.:Traditionnelle
Largeur façade:22 m
Niveau:1
Etat général:À rafraîchir

Division

Chambres à coucher:5
Salles de bains:2
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:1.000 m²
Jardin orientation :Sud
Jardin qualité:Normal
Garage:4
Parking:3
Parking Types:Privé

Données cadastrales

RC de base:€ 813
Section Cadastrale:Double habitation avec 3 garages, jardin
Surface:1.457 m²

Obligation d'information

No certificat PEB:20250701011288
PEB Valeur:147,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:57145,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:B
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:01-07-35
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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