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Mouscron Prix demandé: € 229.000

3 façades rénovée avec 4 chambres, grande terrasse sans vis-à-vis, proche du parc !

198 m²
4
1
Jardin

Description

Immo Léco vous propose à la vente cette maison 3 façades entièrement rénovée, développant une surface habitable de 198m², composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, spacieux séjour (salon, salle à manger), salle de bains (baignoire d'angle, meuble lavabo, coin laverie), WC séparé, lumineuse extension ... à l'arrière desservant un coin repas ainsi qu'une cuisine équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, double évier, nombreux rangements), accès à une grande terrasse sans vis-à-vis dont une partie en pavé, avec abris de jardin.

Au premier étage : Hall de nuit, trois belles chambres (25m², 20m², 15m²).

Au deuxième étage : Grenier aménagé en une quatrième grande chambre de 60m², accessible directement par un escalier fixe situé dans le hall de nuit.

Quelques caractéristiques :
Maison COUP DE COEUR en excellent état d'entretien, rénovation de qualité !
Située dans le centre-ville, à proximité du parc de Mouscron et de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, etc...),
Chauffage central au gaz avec radiateurs partout (chaudière neuve "Vaillant"),
Toiture entièrement refaite en 2022,
Châssis en PVC double vitrage + persiennes (motorisée/programmable REZ avant),
Electricité refaite et conforme jusqu'en 2041,
Spots incorporés LED,
Excellente classe énergétique, PEB : B !
Possibilité de louer un grand garage à deux pas de la maison pour 70€/mois, sécurisé par un portail motorisé !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0524
Prix demandé:€ 229.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Ville, Centre ville, Proche d'un parc
Superficie de la parcelle:135 m²
Largeur parcelle:6 m
Profondeur parcelle:22 m
Surface habitable:198 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Largeur façade:6 m
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui
Cuisine:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud-est
Jardin qualité:Normal

Données cadastrales

RC de base:€ 645
Section Cadastrale:Maison d'habitation
Surface:135 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20160618002114
PEB Valeur:167,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:33150,00KWh/an
Classe énergétique:B
Obligation rénovation:Non
PEB date de contrat:18-06-16
PEB Expire le:18-06-26
Emission CO2:31,00kg CO2/m²/an
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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