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Mouscron Prix demandé: € 115.000

Maison proche du parc, idéal investisseurs/1er achat !

96 m²
2
Jardin

Description

Situé à l'entrée de parc de Mouscron, on vous propose à la vente cette maison offrant un excellent potentiel, laissant place à vos projets futurs... Composition :

Au REZ : Hall d'entrée, cellier, spacieux et lumineux séjour (salon, salle à manger), extension desservant un grand espace cuisine et salle de bains, ... véranda.

Au 1er étage : Hall de nuit, deux chambres.

Au 2ème étage : Grenier aménageable.

Extérieur : Parcelle totale de 120m², grande terrasse à l'arrière dont une partie couverte ainsi qu'une remise. Possibilité d'emplacement de parking privatif attenant, voir conditions en agence (convention d'occupation précaire).

Quelques caractéristiques :
TOP SECTEUR ! EN PLEIN CENTRE-VILLE ! A quelques pas du parc, des écoles, des commerces et de toutes commodités !
Excellent potentiel ! Idéal 1er achat/investisseurs !
Chauffage gaz,
châssis en PVC DOUBLE VITRAGE avec persiennes, nouvelles corniches, tout à l'égout, ...

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0365
Prix demandé:€ 115.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Ville, Centre ville, Proche d'un parc
Superficie de la parcelle:120 m²
Largeur parcelle:4,9 m
Profondeur parcelle:25 m
Surface habitable:96 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Largeur façade:4,9 m
Niveau:2
Etat général:A rénover

Division

Chambres à coucher:2
Jardin:30 m²
Jardin largeur:5 m
Jardin profondeur:6 m
Jardin orientation :Nord-est
Jardin qualité:Normal
Parking:oui

Données cadastrales

RC de base:€ 322
Section Cadastrale:Maison d'habitation avec dépendances et jardin
Surface:120 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20231204023208
PEB Valeur:638,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:61532,00KWh/an
Classe énergétique:G
Obligation rénovation:Non
PEB date de contrat:04-12-23
PEB Expire le:04-12-33
Emission CO2:180,00kg CO2/m²/an
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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