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Mouscron Prix demandé: € 149.000

Maison offrant de beaux volumes, en plein centre-ville !

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Jardin

Description

Si vous cherchez une maison à quelques pas de la Grand-Place, vous offrant un excellent potentiel pour vos projets futurs, il vous faut absolument visiter cette propriété développant de beaux volumes ... Composition :

Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, espace salon en façade, spacieuse salle à manger ... à l'arrière, grande cave saine dont une partie cave à vins, extension à l'arrière desservant une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson gaz, four, double évier, emplacement frigo, nombreux rangements), une salle de bains (baignoire/douche, meuble lavabo, sèche serviette, toilette et coin laverie).

Au 1er étage : Hall de nuit, deux très grandes chambres.

Au 2ème étage : Grand grenier isolé accessible par le hall de nuit via un escalier fixe, aménageable en fonction de vos besoin futurs.

Extérieur : Belle terrasse carrelée de +/- 30m², remise extérieure, jardin à l'arrière.

Quelques caractéristiques :
Maison idéalement située en plein centre-ville, à quelques pas des écoles, transports en communs et Grand-Place !
Idéal 1er achat/investisseurs !
Chauffage par convecteurs au gaz
Châssis en PVC double vitrage + 1 persienne REZ façade
Belle opportunité, excellent rapport qualité/prix !
RC modeste : 495€ (possibilité des droits d'enregistrements réduits !)

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0352
Prix demandé:€ 149.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Ville, Centre ville
Superficie de la parcelle:150 m²
Largeur parcelle:4,9 m
Profondeur parcelle:30 m
Type de constr.:Traditionnelle
Largeur façade:4,9 m
Niveau:2
Etat général:À rafraîchir

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Jardin:70 m²
Jardin orientation :Nord-ouest
Jardin qualité:Normal
Parking:oui

Données cadastrales

RC de base:€ 495
Section Cadastrale:Une maison d'habitation avec jardin
Surface:150 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20240426000910
PEB Valeur:288,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:47224,00KWh/an
Classe énergétique:D
Obligation rénovation:Non
PEB date de contrat:26-04-24
PEB Expire le:26-04-34
Emission CO2:56,00kg CO2/m²/an
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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