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Mouscron Prix demandé: € 289.000

Maison rénovée COUP de COEUR avec jardin, garage et parking !

188 m²
3
Garage & Parking
Jardin

Description

On vous propose à la vente cette superbe propriété des années 1960, rénovée et parfaitement entretenue par ses propriétaires ! Cette construction avec béton entre niveaux offre de très beaux volumes ainsi qu'un emplacement privilégié dans une rue calme proche de toutes commodités !

Le rez--de chaussée vous ouvre ... ses portes et dessert un spacieux hall d'entrée avec escalier apparent, un WC séparé + lave-mains ainsi qu'un accès direct à une grande cave saine. Lumineuse pièce de vie principale équipée d'une feu cassette à bois (salon, salle à manger), véranda attenante avec agréable vue sur le jardin, nouvelle cuisine équipée moderne avec grand coin repas (hotte, plaque de cuisson gaz, four multifonctions, four micro-ondes, évier, frigo, nombreux rangements intégrés), accès direct à un garage pour une voiture (porte sectionnelle motorisée) avec coin laverie à l'arrière.

Le 1er étage dessert trois grandes et belles chambres dont une avec terrasse et meuble lavabo, bureau séparé, une salle de bains composée d'une baignoire/douche et d'un meuble lavabo.

Un avantage supplémentaire, la propriété possède un grand grenier isolé par le sol, aménageable en trois chambres supplémentaires.

Au niveau de l'extérieur, en façade, un parking privatif pour 4 voitures. A l'arrière, une terrasse carrelée ainsi qu'un beau jardin clôturé de +/- 280m² ayant une superbe exposition "Sud-Est".

Quelques caractéristiques :
Construction robuste des années 1960 en parfait état d'entretien !
TOP SECTEUR dans une rue calme et prisée, à proximité du centre-ville et de toutes commodités
Chauffage central au gaz + Insert à bois dans le séjour
Châssis en PVC et aluminium double vitrage + persiennes motorisées
Béton entre niveaux, grenier isolé par le sol, béton lisse dans le garage, parquer dans les chambres
Adoucisseur,
Maison COUP DE COEUR, rare à la vente !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0300
Prix demandé:€ 289.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Centre ville, Proche d'une rue calme
Superficie de la parcelle:435 m²
Largeur parcelle:8,7 m
Profondeur parcelle:51 m
Surface habitable:188 m²
Type de constr.:Béton
Largeur façade:8,7 m
Niveau:2
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:oui
Toilette:oui
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Jardin:280 m²
Jardin largeur:8,7 m
Jardin profondeur:34 m
Jardin orientation :Sud-est
Jardin qualité:Normal
Garage:1
Parking:4

Données cadastrales

RC de base:€ 1.073
Section Cadastrale:Maison d'habitation avec fonds, dépendances, garage, sur et avec terrain
Surface:435 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20240215000482
PEB Valeur:265,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:49817,00KWh/an
Classe énergétique:D
PEB date de contrat:15-02-24
PEB Expire le:15-02-34
Emission CO2:48,00kg CO2/m²/an
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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