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Maison COUP de COEUR au Bois-Fichaux, RARE à la VENTE ! - 7700 Mouscron
Prix demandé: € 259.000

Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant un design épuré et moderne, située dans un secteur privilégié et rare. Cette propriété exceptionnelle est une véritable perle rare qui saura séduire les amateurs de confort et de raffinement.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette demeure. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir une fluidité parfaite, mettant en valeur la luminosité naturelle et la sensation d'espace.

La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est entièrement équipée. Elle ravira les amateurs comme les plus passionnés.

Nous clôturons le rez-de-chaussée avec une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, d'une grande buanderie avec coin laverie, rangements ainsi qu'un WC séparé.

Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, offrant un cadre idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Le jardin, soigné par son propriétaire, offre une parfaite exposition "Sud-Ouest".

Les 3 chambres, quant à elles, offrent des espaces de repos confortables et apaisants.

Enfin, l'emplacement de cette propriété est tout simplement exceptionnel. Nichée dans un secteur privilégié et rare, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures de loisirs.

Quelques caractéristiques :
Maison entièrement rénovée avec goût, en parfait état d'entretien !
Chauffage central au gaz avec radiateurs partout
Châssis en PVC DV + persiennes motorisées
Carrelage moderne et parquet
Spots incorporés LED, dispositif DIMMER installé
Electricité refaite et conforme jusqu'en 2040 !
Home cinéma encastré inclus dans le prix, nombreux rangements sur mesures intégrés dans toute l'habitation
Terrasse carrelée avec éclairage et nouveau store banne motorisé
Prestation HAUT de GAMME ! RARE à la VENTE !!

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.


Caractéristique

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0262
Prix demandé:€ 259.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme
Superficie de la parcelle:260 m²
Largeur parcelle:5 m
Profondeur parcelle:47 m
Type de constr.:Traditionnelle
Largeur façade:5,3 m
Niveau:2
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:oui
Toilette:oui
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine ouverte
Jardin:oui
Jardin largeur:5 m
Jardin profondeur:29 m
Jardin orientation :Sud-ouest
Jardin qualité:Soigné

Comfort

Commerce:oui - 500 m à 1000 m
Ecoles:oui - 500 m à 1000 m
Autoroute:oui - 500 m à 1000 m
Banque:oui - 500 m à 1000 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - 500 m à 1000 m
Châssis:PVC
toit:Toit une pente
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Double
Electricité:Conforme jusqu'en 2040
Chauffage:Chaudière à condensation
Isolation:Entièrement isolé
Internet:oui

Données cadastrales

RC de base:€ 541
Surface:260 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20231229003100
PEB Valeur:168,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:25883,00KWh/an
Classe énergétique:B
PEB date de contrat:29-12-23
PEB Expire le:29-12-33
Emission CO2:32,00kg CO2/m²/an
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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