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Maison offrant un excellent potentiel avec terrasse et garage inclus, dans une rue calme proche du centre-ville ! - 7700 Mouscron
Prix demandé: € 152.500

Description

Au rez de chaussée, un espace de vie en façade (salon, salle à manger), belle extension à l’arrière (plate-forme refaite récemment) desservant un second espace de vie, une cuisine attenante semi-équipée ainsi qu’un espace salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Possibilité d’ouvrir les deux espaces de vie pour faire un openspace de +/- 60m2 !

Au 1er étage : Hall de nuit 2 chambres dont une grande avec dressing séparé et armoires de rangements.

Au 2ème étage : Grenier non isolé mais avec sous toiture accessible directement par le hall de nuit via un escalier fixe, aménageable en une grande 3ème chambre.

Extérieur : Terrasse avec chalet, garage attenant à la façade pour 1 voiture.

Quelques caractéristiques :
Maison offrant un excellent potentiel avec état d'entretien irréprochable
Idéal 1er achat/investisseurs !
Chauffage central au gaz (chaudière récente « Vaillant ») !
Radiateurs en fonte
Poêle à bois installé dans l’extension
Châssis en alu et bois simple vitrage + persiennes motorisées au REZ
Belle opportunité !
Cadastre inférieur à 745 €


Caractéristique

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0072
Prix demandé:€ 152.500
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Largeur parcelle:6,5 m
Type de constr.:Traditionnelle
Largeur façade:6,5 m

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui
Cuisine:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud

Comfort

Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - < 500 m
Autoroute:oui - 500 m à 1000 m
Banque:oui - 1000 m à 1500 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m

Données cadastrales

RC de base:€ 494
Section Cadastrale:Maison d'habitation
Numéros:Section D 443 P2P
Surface:110 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20221224001606
PEB Valeur:354,00KWh/m²/an
Classe énergétique:E
PEB date de contrat:24-12-22
PEB Expire le:24-12-32
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
Patrimoine protégé:Site non-protégé

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