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Luingne Prix demandé: € 209.000

Maison saine & rénovée avec jardin, idéalement située, COUP DE COEUR !

143 m²
3
1
Jardin

Description

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier apparent, accès à une cave,
séjour (salon, salle à manger), lumineuse extension desservant une cuisine équipée avec grand coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes, évier, lave-vaisselle, nombreux rangements), une salle de bains composée d'une grande ... douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un WC suspendu.

Au premier étage : Hall de nuit, une belle et grande chambre, deuxième chambre avec salle d'eau attenante (lavabo et WC). Les deux chambres sont équipées d'une grande armoire sur mesure.

Au deuxième étage : Grenier accessible par le hall de nuit, aménagé en une troisième grande chambre.

Extérieur : Parcelle totale de 196m². A l'arrière, terrasse carrelée dont une partie couverte, jardin clôturé de +/- 100m² (exposition "Ouest").

Quelques caractéristiques :
Maison rénovée saine en excellent état d'entretien,
Située dans le village de Luingne, à proximité de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, etc...),
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant"),
Châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées au REZ,
Electricité refaite et conforme jusqu'en 2045,
COUP DE COEUR !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Luingne
Référence:CD/AV/1045
Prix demandé:€ 209.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Village
Superficie de la parcelle:196 m²
Largeur parcelle:4,9 m
Profondeur parcelle:32 m
Surface habitable:143 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Largeur façade:4,9 m
Niveau:2
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:100 m²
Jardin orientation :Ouest
Jardin qualité:Normal
Parking Types:Privé

Données cadastrales

RC de base:€ 428
Section Cadastrale:Maison d'habitation avec jardin
Surface:196 m²

Obligation d'information

No certificat PEB:20261024017411
PEB Valeur:204,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:29195,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:C
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:24-10-36
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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