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Luingne Prix demandé: € 299.000

Construction moderne de 2015 dans un lotissement résidentiel prisé, COUP DE COEUR !

144 m²
3
1
Garage & Parking
Jardin

Description

Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, WC avec lave-mains, lumineuse pièce de vie en "L" desservant un espace salon & salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée ouverte avec coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, évier, frigo, lave-vaisselle, évier, ilot central, nombreux rangements), garage carrelé ... attenant au séjour avec coin buanderie.

Au premier étage : Hall de nuit, trois belles chambres dont une avec dressing séparé, salle de bains composée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC.

Au deuxième étage : Grenier de stockage accessible par un escalier escamotable.

Extérieur : En façade, parking privatif pour deux véhicules. A l'arrière, terrasse carrelée, jardin clôturé équipé d'un chalet en bois.

Quelques caractéristiques :
COUP DE COEUR pour cette construction moderne de 2015 en excellent état d'entretien,
Particulièrement lumineuse et offrant de beaux volumes dont une surface habitable de 144m² !
TOP SECTEUR, dans un clos résidentiel prisé et calme, tout en restant proche de toutes commodités !
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant") avec radiateurs partout,
Châssis en PVC double vitrage au REZ, Velux en bois double vitrage avec stores à l'étage,
Carrelage moderne intégral au REZ, parquet dans les chambres,
Luminaires installés,
Adoucisseur,
Electricité conforme jusqu'en 2040,
Excellente classe énergétique : Classe "B" !

Actuellement loué, BAIL à RESPECTER !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Luingne
Référence:CD/AV/1038
Prix demandé:€ 299.000
Type:Maison
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Résidentiel, Lotissement
Superficie de la parcelle:221 m²
Largeur parcelle:7,5 m
Profondeur parcelle:29 m
Surface habitable:144 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2015
Largeur façade:7,5 m
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Terrasse:oui
Jardin:75 m²
Jardin orientation :Nord-ouest
Jardin qualité:Normal
Garage:1
Parking:2
Parking Types:Privé

Données cadastrales

RC de base:€ 745
Section Cadastrale:Construction moderne de 2015 avec garage, parking privé et jardin
Surface:221 m²

Obligation d'information

No certificat PEB:20151210500666
PEB Valeur:101,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:14575,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:B
Obligation rénovation:Non
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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