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Luingne Prix demandé: € 275.000

Maison rénovée érigée sur un terrain de 1448m² avec grand parking privatif, TOP SECTEUR

220 m²
3
1
Parking
Jardin

Description

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour (salon, salle à manger), cave saine, lumineuse et vaste extension desservant une cuisine équipée ouverte avec grand coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes, double évier, lave-vaisselle, nombreux rangements), une salle de bains composée d'une spacieuse douche ... à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un coin laverie, toilette séparée.

Au premier étage : Hall de nuit, deux belles chambres, toutes les deux équipées d'armoires intégrées.

Au deuxième étage : Grenier accessible par le hall de nuit, aménagé en une troisième belle chambre.

Extérieur : Parcelle totale de 1448m² ! Terrasse carrelée de +/- 35m², vaste jardin clôturé ayant une superbe exposition "PLEIN-SUD", chalet en bois, parking privatif de +/- 230m² !

Quelques caractéristiques :
Superbe opportunité pour cette propriété rénovée, située dans le village de Luingne, dans une rue prisée à sens unique, au calme tout en restant proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, etc...),
Chauffage central au gaz avec radiateurs partout (chaudière à condensation "Vaillant"),
Châssis en PVC double vitrage + persiennes (motorisée en façade au rez-de-chaussée),
Spots incorporés,
Carrelage intégral au REZ, parquet aux étages,
Electricité refaite et conforme jusqu'en 2051 !
Une visite s'impose.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Luingne
Référence:CD/AV/0851
Prix demandé:€ 275.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Proche d'une rue calme, Village
Superficie de la parcelle:1.448 m²
Largeur parcelle:5 m
Surface habitable:220 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Largeur façade:5 m
Niveau:2
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Terrasse:35 m²
Jardin:1.000 m²
Jardin orientation :Sud
Jardin qualité:Normal
Parking:6
Parking Types:Privé

Données cadastrales

RC de base:€ 456
Section Cadastrale:Maison d'habitation avec jardin et parking privatif
Surface:1.448 m²

Obligation d'information

No certificat PEB:20180905013926
PEB Valeur:179,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:39317,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:C
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:05-09-28
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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