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Maison rénovée avec jardin, dans le centre de Luingne - 7700 Luingne
Prix demandé: € 189.000

Description

Au REZ : Hall d'entrée, WC, vaste et lumineuse pièce de vie principale avec escalier apparent (salon, salle à manger), extension desservant une cuisine équipée ouverte avec grand coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, évier, lave-vaisselle, nombreux rangements intégrés), une salle de bains composée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un coin laverie.

Au 1er étage : Hall de nuit, deux belles chambres.

Au 2ème étage : Accessible par un escalier fixe situé dans le hall de nuit, grenier aménagé en une troisième grande chambre.

Extérieur : Parcelle totale de 130m², jardin clôturé de +/- 60m² avec terrasse.

Quelques caractéristiques :
BAIL à respecter : actuellement loué 850 euros/mois, IDEAL INVESTISSEURS !
Maison rénovée offrant de beaux volumes, particulièrement lumineuse et idéalement située, dans un village calme et prisé !
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant")
Châssis en PVC double vitrage
Carrelage moderne intégral au REZ, parquet aux deux étages
Belle opportunité IDEAL INVEST !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.


Caractéristique

Général

Adresse:Luingne
Référence:CD/AV/0194
Prix demandé:€ 189.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Village
Superficie de la parcelle:130 m²
Largeur parcelle:4,8 m
Type de constr.:Traditionnelle
Largeur façade:4,8 m
Niveau:2
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine ouverte
Jardin:60 m²
Jardin largeur:4,8 m
Jardin profondeur:12 m
Jardin orientation :Nord
Jardin qualité:Normal

Comfort

Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - < 500 m
Autoroute:oui - 3000 m à 4000 m
Banque:oui - 500 m à 1000 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:PVC
toit:Toit une pente
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Double
Chauffage:Individuel, Chaudière à condensation

Données cadastrales

RC de base:€ 319
Surface:130 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20231107000807
PEB Valeur:247,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:32658,00KWh/an
Classe énergétique:C
PEB date de contrat:07-11-23
PEB Expire le:07-11-33
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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