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Maison familiale 5 chambres, 2 SDB, jardin, TOP SECTEUR ! - 7712 Herseaux
Prix demandé: € 299.000

Description

A la recherche de l'endroit parfait pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison spacieuse est faite pour vous ! Idéalement située dans un village apprécié, avec 5 chambres généreuses, 2 salles de bains modernes, et un parking assez grand pour accueillir 3 voitures, cette propriété a tout ce dont vous avez besoin pour créer des souvenirs inoubliables !

Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, un coin vestiaire, un WC avec lave-mains, un vaste séjour offrant une lumière traversante et une vue dégagée sur l'extérieur (grand salon, salle à manger, espace bureau), cuisine équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson au gaz, four, double évier, frigo, lave-vaisselle, nombreux rangements), pièce attenante au séjour actuellement exploitée en atelier, modulable en fonction des besoins (bureau, salle de jeux, chambre au REZ, etc ...), accès direct à un garage carrelé pour une voiture (porte de garage sectionnelle motorisée).

Au 1er étage : Hall de nuit, 4 belles chambres, une salle de bains (baignoire/douche, meuble lavabo, WC).

Au 2ème étage : Accessible par le hall de nuit, le grenier est scindé en une 5ème chambre avec douche et lavabo ainsi qu'un grenier à usage de stockage.

Mais ce n'est pas tout ! Vous serez charmés par le magnifique jardin orienté sud-est, offrant une vue imprenable sur les champs environnants.

Quelques caractéristiques :
Construction en 1998 située dans un village apprécié, à proximité de toutes commodités (écoles, transports en communs, axes routiers, etc...)
Chauffage central au gaz (chaudière de 2015 avec radiateurs partout)
Poêle à bois Scandinave inclus dans le living
Châssis en bois double vitrage avec persiennes partout dont une motorisée au REZ
Stores inclus sur mesures
21 panneaux photovoltaïques, compteur électrique BI-HORAIRE
Citerne d'eau de pluie de 10.000L raccordée sur les machines, WC et robinet extérieur
Excellente classe énergétique : Classe B !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.


Caractéristique

Général

Adresse:Herseaux
Référence:CD/AV/0283
Prix demandé:€ 299.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Village
Superficie de la parcelle:360 m²
Largeur parcelle:9,3 m
Profondeur parcelle:39,6 m
Surface habitable:202 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1998
Largeur façade:9,3 m
Niveau:2
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:5
Salon:65 m²
Cuisine:oui
Jardin:188 m²
Jardin largeur:9,3 m
Jardin profondeur:20,8 m
Jardin orientation :Sud-est
Jardin qualité:Normal
Garage:1
Parking:3

Comfort

Commerce:oui - 500 m à 1000 m
Ecoles:oui - < 500 m
Autoroute:oui - 3000 m à 4000 m
Banque:oui - 1000 m à 1500 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - 500 m à 1000 m
Châssis:Bois
toit:Toit une pente
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Double
Chauffage:Chaudière à condensation
Volets:oui

Données cadastrales

Surface:360 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20230912016380
PEB Valeur:110,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:22295,00KWh/an
Classe énergétique:B
PEB date de contrat:12-09-23
PEB Expire le:12-09-33
Emission CO2:18,00kg CO2/m²/an
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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