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Espierres-Helchin Prix demandé: € 289.000

Maison avec jardin, garage et finitions soignées – TOP SECTEUR !

125 m²
3
1
Garage
Jardin

Description

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison construite en 2008 offre tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et lumineux. Parfaitement entretenue et entièrement carrelée, elle vous séduira par ses volumes, ses équipements de qualité et ses nombreux espaces de rangement. Composition :

Au ... rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier apparent, WC, lumineux séjour (salon, salle à manger), cuisine équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, frigo, double évier, nombreux rangements), cellier.

Au premier étage : Hall de nuit, deux belles chambres, salle de bains composée d'une baignoire/douche, d'un meuble lavabo double vasque et d'un second WC, buanderie séparée avec coin laverie.

Au deuxième étage : Troisième belle chambre avec dressing séparé.

Extérieur : Terrasse en pavée, jardin clôturé avec palissades en bois (superbe exposition "SUD-OUEST"), accès direct à un garage pour une voiture.

Quelques caractéristiques :
Construction de l'année 2008 en excellent état d'entretien,
TOP secteur dans une rue au calme, proche de toutes commodités !
Chauffage central au gaz avec radiateurs partout (chaudière à condensation),
Châssis en PVC double vitrage,
Citerne d'eau de pluie (10.000L) avec groupe hydrophore raccordé sur les deux toilettes, machines et un robinet extérieur,
Electricité conforme (2038),
Carrelage intégral à chaque niveaux,
EXCELLENTE OPPORTUNITE !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Espierres-Helchin
Référence:CD/AV/0761
Prix demandé:€ 289.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Proche d'une rue calme, Village
Superficie de la parcelle:146 m²
Largeur parcelle:6,2 m
Profondeur parcelle:19 m
Surface habitable:125 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2008
Largeur façade:6,2 m
Niveau:2
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Terrasse:oui
Jardin:55 m²
Jardin orientation :Sud-ouest
Jardin qualité:Bien aménagé
Garage:1

Données cadastrales

RC de base:€ 480
Section Cadastrale:Maison d'habitation avec jardin et garage attenant
Surface:146 m²

Obligation d'information

No certificat PEB:20251013-0003708518-RES-1
PEB Valeur:197,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:B
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:13-10-35
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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