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Herseaux Prix demandé: € 285.000

Ferme aménagée en chambres d'hôtes et espace bien-être, POTENTIEL INCROYABLE !

258 m²
3
2
Jardin

Description

Découvrez cette charmante ferme aménagée en chambres d'hôtes & espace bien-être au cœur de la pittoresque campagne Tournaisienne ! Avec ses 510 m² de parcelle, cet havre de paix allie confort et authenticité rurale.

La ferme se compose de deux activités principales :
- Une première entrée indépendante donne accès ... à une profession libérale, actuellement exploitée en cabinet médical (kinésithérapie), proposant une salle d'attente, un WC prévu pour la clientèle, un bureau ainsi qu'une grande pièce avec diverses machines professionnelles.

- Une seconde entrée indépendante donne accès à un espace bien-être & chambres d'hôtes, desservant un espace accueil avec comptoir, une zone "Wellness" (solarium, jacuzzi XXL, sauna, hammam, grande douche à l'italienne), une pièce annexe prévue pour la détente et massages divers).

A l'étage, cuisine commune, deux chambres, toutes les deux équipées d'une salle de bains privative, grande pièce attenante anciennement exploitée en salon d'esthétique.

Extérieur : Jardin privatif a l'arrière. Parking privatif en façade

Quelques caractéristiques :
POTENTIEL INCROYABLE pour cette ferme aménagée, volumes impressionnants !
Actuellement exploité en commerce, possibilité de domiciliation et logement privatif (permis d'urbanisme à demander auprès de la ville),
TOP SECTEUR dans une zone rurale, dans un village au calme,

Belle opportunité, HYPER rare à la vente !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien
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Caractéristiques

Général

Adresse:Herseaux
Référence:FC/AV/0386
Prix demandé:€ 285.000
Type:Maison de maître
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Village
Superficie de la parcelle:250 m²
Largeur parcelle:7 m
Profondeur parcelle:35 m
Surface habitable:258 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Largeur façade:7 m
Niveau:4
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:2
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Grenier:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:120 m²
Jardin largeur:6 m
Jardin profondeur:20 m
Jardin orientation :Ouest
Jardin qualité:Bien aménagé

Données cadastrales

RC de base:€ 609
Section Cadastrale:Maison d'habitation avec jardin
Surface:250 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20240402006599
PEB Valeur:315,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:81139,00KWh/an
Classe énergétique:D
Obligation rénovation:Non
PEB date de contrat:02-04-24
PEB Expire le:02-04-34
Emission CO2:57,00kg CO2/m²/an
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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