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Chercq Prix demandé: € 229.000

Maison avec garage, jardin, proche de l'Escaut, TOP SECTEUR !

175 m²
2
1
Garage
Jardin

Description

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier apparent, accès direct à un garage pour une voiture, séjour en deux parties : lumineuse salle à manger en façade, espace salon en contrebas, cuisine équipée ouverte avec coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, espace machine à laver, double évier, nombreux ... rangements) , une salle de bains entièrement faïencée composée d’une douche à l’italienne, d’un sèche serviette, d’un meuble lavabo et d’un WC.

Au premier étage : Une belle et grande chambre, pièce attenante aménageable en dressing.

Au deuxième étage : Spacieux hall de nuit pouvant servir de coin bureau, deuxième belle et grande chambre.

Au troisième étage : Accessible par le hall de nuit, grenier isolé et scindé, possibilité de réaliser très facilement deux chambres supplémentaires.

Au sous-sol : Maison excavée donnant accès au jardin et composée d'une grande cave, d'une buanderie avec coin laverie et de plusieurs remises.

Extérieur : Parcelle totale de 440m², jardin clôturé, deux remises en briques. Passage à l'arrière de la maison offrant un accès direct au jardin.

Quelques caractéristiques :
TOP SECTEUR pour cette propriété située dans le village de Chercq, à quelques pas de l'Escaut, du centre commercial "Les Bastions" et des axes routiers !
Excellent rapport qualité/prix ! Excellent potentiel, possibilité de réaliser 4 chambres !
Chauffage central au mazout avec radiateurs partout (cuve aérienne),
Châssis en PVC double vitrage avec persiennes au rez de chaussée en façade,
Deux citernes d'eau de pluies,
Electricité refaite et conforme jusqu'en 2033,
Belle opportunité !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Chercq
Référence:CD/AV/0956
Prix demandé:€ 229.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Superficie de la parcelle:440 m²
Largeur parcelle:11 m
Profondeur parcelle:38 m
Surface habitable:175 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Largeur façade:11 m
Niveau:3
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Jardin:285 m²
Jardin orientation :Nord-est
Jardin qualité:Normal
Garage:1
Parking Types:Gratuit

Données cadastrales

RC de base:€ 287
Section Cadastrale:Double maison d'habitation avec garage et jardin
Surface:440 m²

Obligation d'information

No certificat PEB:20260609016531
PEB Valeur:316,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:55412,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:D
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:09-06-36
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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