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Superbe "LOFT" au cœur du village de Luingne, COUP DE COEUR ! - 7700 Luingne
Prix demandé: € 219.000

Description

Niché au dernier étage d'une ancienne filature entièrement rénovée, découvrons ce superbe LOFT unique en son genre...

2ème étage : Spacieux hall d'entrée desservant de nombreuses armoires intégrées sur mesures (prévues pour du rangement, stockage avec étagères diverses, dressing, coin machines, etc...), vaste et lumineuse pièce de vie principale (+/- 55m²) offrant un espace salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine full équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four, lave-vaisselle, évier, frigo, micro-ondes, ilot central avec coin repas, nombreux rangements intégrés), salle de bains composée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo, toilette séparée avec lave-mains, une grande chambre, buanderie.

Quelques caractéristiques :
Petite copropriété composée de 4 appartements !
Ancienne filature entièrement rénovée, prestation haut de gamme !
Situation idéale : dans un village particulièrement apprécié, à quelques pas de la Place de Luingne et de toutes commodités (commerces, transports en communs, écoles, axes routiers, ...)
Matériaux de qualités (installations diverses, robinetterie, sols, etc...)
Béton ciré sous le parquet
Chauffage au sol (chaudière à condensation "Vaillant")
Châssis en PVC double vitrage
Système de vidéosurveillance accessible par téléphone + système d'alarme
Adoucisseur, coffre-fort, système de ventilation VMC
Excellente classe énergétique : PEB B
Electricité refaite et conforme !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.


Caractéristique

Général

Adresse:Luingne
Référence:CD/AV/0146
Prix demandé:€ 219.000
Type:Loft
Disponible:à l'acte
Situation:Dans quartier d'habitation, Village
Superficie de la parcelle:283 m²
Largeur parcelle:6,7 m
Profondeur parcelle:41 m
Surface habitable:94 m²
Type de constr.:Béton
Année de rénovation:2019
Largeur façade:6,7 m
Niveau:3
Etat général:Finition luxueuse

Division

Chambres à coucher:1
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:55 m²
Cuisine:oui
Buanderie:oui

Comfort

Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - < 500 m
Autoroute:oui - 500 m à 1000 m
Banque:oui - 1000 m à 1500 m
Loisirs:oui - 500 m à 1000 m
Restaurant:oui - 500 m à 1000 m
Châssis:PVC
toit:Toit une pente
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Double
Electricité:Refaite en 2019n certificat conforme
Chauffage:Chauffage complet par le sol, Individuel, Chaudière à condensation
Isolation:Entièrement isolé
Alarme:oui
Internet:oui
Ventilation méc.:oui
Câble:oui
Panneaux solaires :oui - résidence

Données cadastrales

Surface:283 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20150408014000
PEB Valeur:157,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:14872,00KWh/an
Classe énergétique:B
PEB date de contrat:08-04-15
PEB Expire le:08-04-25
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

Vidéo

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