PARTIE PROFFESSIONNELLE :
Au REZ : Surface commerciale anciennement exploitée en friterie, 2 belles pièces ouvertes et espace cuisine, 1ère entrée en façade prévue pour la clientèle, seconde entrée sur le côté prévue pour accéder à l'habitation. Surface libre d'exploitation, nombreuses possibilités !
PARTIE PRIVATIVE : Habitation 4 à 5 chambres
Au 1er étage : Séjour lumineux en 2 parties (salon, salle à manger), espace attenant prévu pour une cuisine, terrasse.
Au 2ème étage : Hall de nuit, 2 grandes chambres, une salle de bains
Au 2ème étage : Grenier aménagé en 2 chambres supplémentaires.
Quelques caractéristiques :
EXCELLENT potentiel, très beaux volumes !
SECTEUR COMMERCIAL, à un carrefour offrant une excellente visibilité, dans le quartier "Les Baraques" à Menin !
Idéal investisseurs !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| Adresse: | Menen |
| Référence: | CD/AV/0077 |
| Prix demandé: | € 159.000 |
| Type: | Horeca |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Zone d'activités, Centre ville, Village |
| Superficie de la parcelle: | 90 m² |
| Largeur parcelle: | 8 m |
| Profondeur parcelle: | 10 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | A rénover |
| Toilette: | oui |
| Bureau: | oui |
| Cuisine: | oui |
| Cellier: | oui |
| Hall d'exposition: | oui |
| Production: | oui |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - < 500 m |
| Autoroute: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Banque: | oui - < 500 m |
| Centre ville: | oui - < 500 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | PVC, Bois |
| toit: | Toit une pente |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Terre plein |
| Vitrage: | Simple |
| Section Cadastrale: | maison de commerce et habitation avec dépendances |
| Numéros: | Section D 125n2 |
| Surface: | 90 m² |
| No certificat PEB: | 20230731-0002955085-RES-1 |
| PEB Valeur: | 615,00KWh/m²/an |
| Classe énergétique: | F |
| PEB date de contrat: | 31-07-23 |
| PEB Expire le: | 31-07-33 |
| Sensible aux inondations: | Pas annoncé |
| Zone inondable: | Pas annoncé |
| Patrimoine protégé: | Pas annoncé |