Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples avantages ...
Situé dans une rue passante à proximité de toutes commodités, nous vous proposons à la vente deux maisons de commerces avec habitations et jardin à l'arrière .. composition :
1ère maison : Au rez-de-chaussée, commerce exploité en boucherie en activité
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depuis plus de 37 ans ! A l'arrière, grand atelier disposant de tous le nécessaire aux diverses préparations (frigo, congélateur, éviers, plan de travail inox, coin cuisine, etc …), toilette. A l'arrière, grand jardin avec terrasse. Au premier étage, partie privative desservant un appartement DUPLEX en excellent état d'entretien, avec un spacieux et lumineux séjour (salon, salle à manger), d'une cuisine full équipée ouverte, d'une salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo), WC, buanderie avec dressing sur mesure, une belle chambre. Au deuxième étage, deuxième grande chambre.
2ème maison : Au rez-de-chaussée, commerce exploité en maroquinerie depuis plus de 24 ans, disposant d'un grand espace ouvert à l'avant avec belle vitrine, accès à une cave saine. A l'arrière, partie habitation à rénover, offrant un excellent potentiel avec séjour en deux parties, cuisine séparée, salle de bains, grand atelier à l'arrière avec accès à un grand jardin & terrasse. Au premier étage, hall de nuit, trois chambres. Au deuxième étage, grenier aménageable en fonction des besoins futurs.
Quelques caractéristiques :
IDEAL INVESTISSEURS, EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX !
Commerces libres d'occupation dès la passation d'acte !
Chauffage par convecteurs au gaz,
Châssis double & simple vitrage
Climatisation dans la boucherie
Les deux biens sont dans un excellent état d'entretien !
2 pare-soleils en façade dont un motorisé
Très beaux volumes !
Belle opportunité, nombreuses possibilités d'exploitation, une visite s'impose !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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