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Maison de commerce avec habitation 4 chambres, plein centre-ville ! - 7700 Mouscron
Prix demandé: € 199.000

Description

Au REZ : En façade, cellule commerciale de +/- 17m² actuellement exploitée en salon de coiffure, aménageable en fonction des projets futurs (profession libérale, bureau, commerce, agrandir la partie privative, etc...).

A l'arrière, partie privative composée d'une vaste pièce de vie (salon, salle à manger), cuisine équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson gaz, four, évier, lave-vaisselle, frigo, congélateur, nombreux rangements), toilette séparée avec lave-mains et coin laverie, cellier.

Au 1er étage : Hall de nuit, deux chambres, salle de bains composée d'une baignoire/douche et d'un meuble lavabo.

Au 2ème étage : Accessible par un escalier fixe situé dans le hall de nuit, grenier aménagé en 2 chambres supplémentaires.

Extérieur : Superbe terrasse carrelée sans vis-à-vis.

Quelques caractéristiques :
Maison de commerce avec habitation 4 chambres en plein centre-ville, nombreuses possibilités d'exploitation ! Immeuble entièrement rénové en 2013 avec matériaux de qualités, nouvelle toiture, nouvelle charpente !
Situation en plein cœur du centre-ville, à quelques pas de la Grand Place, dans une rue commerçante bien connue des Mouscronnois !
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation « Vaillant » (radiateurs partout)
Châssis en aluminium et PVC double vitrage avec une persienne motorisée au REZ , Velux en bois double vitrage avec stores occultants 2ème étage,
Carrelage moderne au REZ, parquet dans toutes les chambres, spots incorporés LED
Excellente classe énergétique : Classe "B" !
Electricité refaite et conforme jusqu'en 2028 !
Pas de travaux à prévoir, on pose ses meubles !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.


Caractéristique

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0245
Prix demandé:€ 199.000
Type:Commerce
Disponible:à l'acte
Situation:Centre ville, Village
Superficie de la parcelle:110 m²
Largeur parcelle:5,2 m
Profondeur parcelle:20 m
Année de rénovation:2013
Largeur façade:5,2 m
Niveau:2
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Hall d'exposition:oui

Comfort

Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - < 500 m
Autoroute:oui - 2000 m à 3000 m
Banque:oui - < 500 m
Centre ville:oui - < 500 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:PVC, Aluminium
toit:Toit une pente
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Double
Electricité:Conforme jusqu'en 2028
Chauffage:Chaudière à condensation
L'eau chauffée:Chaudière electrique
Isolation:Entièrement isolé
Internet:oui
Volets:oui

Données cadastrales

RC de base:€ 860
Surface:110 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20221003004604
PEB Valeur:143,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:21785,00KWh/an
Classe énergétique:B
PEB date de contrat:03-10-22
PEB Expire le:03-10-32
Emission CO2:27,00kg CO2/m²/an
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

Vidéo

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