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Commerce avec habitation et jardin, plein centre-ville ! - 7700 Mouscron
Prix demandé: € 399.000

Description

Au REZ : Grande surface commerciale en façade avec belle vitrine offrant une excellente visibilité, nombreuses possibilités d'exploitation (bar/restaurant/bureaux/boutique diverse, profession libérale, etc...);

A l'arrière, grande pièce ouverte avec accès à la terrasse et au jardin de +/- 300m².

Au 1er étage, partie habitation composée d'une grand et lumineux living (salon, salle à manger, emplacement prévu pour l'installation d'une cuisine ouverte), pièce séparée prévue pour une salle de bains, une grande chambre à l'arrière.

Au 2ème étage : Hall de nuit, deux belles chambres, seconde pièce prévue pour une salle de bains.

Quelques caractéristiques :
Excellent potentiel, très beaux volumes !!
Nombreuses possibilités d'exploitation !
Situation en plein centre-ville, dans une rue commerçante avec excellente visibilité !
Chauffage par radiateurs électriques
Châssis en PVC double vitrage + persiennes motorisées
Carrelage intégral au REZ
Béton entre niveau entre le REZ et le 1er étage
Excellente isolation, travaux déjà effectués par le propriétaire !
Possibilité d'installer des panneaux solaires pour 8.000€ (valeur totale : 11.000€ dont 3.000€ d'acompte déjà versé par le propriétaire)
TRES RARE DANS LE SECTEUR !!

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.


Caractéristique

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0176
Prix demandé:€ 399.000
Type:Commerce
Disponible:à l'acte
Situation:Centre ville, Village
Superficie de la parcelle:425 m²
Largeur parcelle:4,8 m
Profondeur parcelle:76,7 m
Type de constr.:Brique
Largeur façade:4,8 m
Niveau:2
Etat général:A rénover

Division

Toilette:oui
Cuisine:oui
Cellier:oui
Hall d'exposition:oui
Jardin:280 m²
Jardin largeur:5,5 m
Jardin profondeur:51 m

Comfort

Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - < 500 m
Autoroute:oui - 2000 m à 3000 m
Banque:oui - 500 m à 1000 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:PVC
Façade:Brique
Vitrage:Double
Chauffage:Electricité
Isolation:Entièrement isolé

Données cadastrales

Section Cadastrale:Commerce avec habitation et jardin
Numéros:Section E numéro 0617/00K000
Surface:425 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20230911010679
PEB Valeur:296,00KWh/m²/an
Classe énergétique:D
PEB date de contrat:11-09-23
PEB Expire le:11-09-33
Emission CO2:84,00kg CO2/m²/an
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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