Au REZ : Grande surface commerciale en façade avec belle vitrine offrant une excellente visibilité, nombreuses possibilités d'exploitation (bar/restaurant/bureaux/boutique diverse, profession libérale, etc...);
A l'arrière, grande pièce ouverte avec accès à la terrasse et au jardin de +/- 300m².
Au 1er étage, partie habitation composée d'une grand et lumineux living (salon, salle à manger, emplacement prévu pour l'installation d'une cuisine ouverte), pièce séparée prévue pour une salle de bains, une grande chambre à l'arrière.
Au 2ème étage : Hall de nuit, deux belles chambres, seconde pièce prévue pour une salle de bains.
Quelques caractéristiques :
Excellent potentiel, très beaux volumes !!
Nombreuses possibilités d'exploitation !
Situation en plein centre-ville, dans une rue commerçante avec excellente visibilité !
Chauffage par radiateurs électriques
Châssis en PVC double vitrage + persiennes motorisées
Carrelage intégral au REZ
Béton entre niveau entre le REZ et le 1er étage
Excellente isolation, travaux déjà effectués par le propriétaire !
Possibilité d'installer des panneaux solaires pour 8.000€ (valeur totale : 11.000€ dont 3.000€ d'acompte déjà versé par le propriétaire)
TRES RARE DANS LE SECTEUR !!
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Adresse: | Mouscron |
Référence: | CD/AV/0176 |
Prix demandé: | € 399.000 |
Type: | Commerce |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Centre ville, Village |
Superficie de la parcelle: | 425 m² |
Largeur parcelle: | 4,8 m |
Profondeur parcelle: | 76,7 m |
Type de constr.: | Brique |
Largeur façade: | 4,8 m |
Niveau: | 2 |
Etat général: | A rénover |
Toilette: | oui |
Cuisine: | oui |
Cellier: | oui |
Hall d'exposition: | oui |
Jardin: | 280 m² |
Jardin largeur: | 5,5 m |
Jardin profondeur: | 51 m |
Commerce: | oui - < 500 m |
Ecoles: | oui - < 500 m |
Autoroute: | oui - 2000 m à 3000 m |
Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
Loisirs: | oui - < 500 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | PVC |
Façade: | Brique |
Vitrage: | Double |
Chauffage: | Electricité |
Isolation: | Entièrement isolé |
Section Cadastrale: | Commerce avec habitation et jardin |
Numéros: | Section E numéro 0617/00K000 |
Surface: | 425 m² |
No certificat PEB: | 20230911010679 |
PEB Valeur: | 296,00KWh/m²/an |
Classe énergétique: | D |
PEB date de contrat: | 11-09-23 |
PEB Expire le: | 11-09-33 |
Emission CO2: | 84,00kg CO2/m²/an |
Sensible aux inondations: | Pas annoncé |
Zone inondable: | Pas annoncé |
Patrimoine protégé: | Pas annoncé |