Anciennement exploitée en magasin de prêt à porter pour femmes depuis plus de 34ans par la même propriétaire, cette cellule développe une surface de +/- 115m2 et dessert un bel espace avec 2 grandes vitrines en façade, d’un coin comptoir, de 4 cabines d’essayages, de 2 réserves dont une avec kitchenette ainsi qu’une toilette séparée pour la clientèle et le personnel.
Celle-ci vous offre une situation idéale en plein centre-ville, dans une rue commerçante, à deux pas de la Petite Rue, de la Grand-Place et de toutes commodités (transports en communs, parking à proximité, …).
La surface commerciale peut être scindée en 2 parties et vous laisse de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, profession libérale, bureaux, …).
Quelques caractéristiques :
Surface en bon état d’entretien avec carrelage au sol,
Double vitrage,
Chauffage avec chaudière commune + chauffage par air pulsé + climatisation réversible
Vitrines protégées par 2 persiennes anti-effractions
Spots partout et luminaires
LIBRE D’OCCUPATION,
Raison de la vente : Retraite
Excellent rapport qualité/prix !
| Adresse: | Mouscron |
| Référence: | ML/AV/0026 |
| Prix demandé: | € 179.000 |
| Type: | Commerce |
| Disponible: | Immediatement |
| Situation: | Grande surface, Village |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
| Autoroute: | oui - 500 m à 1000 m |
| Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
| Centre ville: | oui - 500 m à 1000 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Vitrage: | Double |
| Chauffage: | Chaudière, Climatisation |
| RC indexé: | € 2.247 |
| RC de base: | € 1.142 |
| Section Cadastrale: | Section E |
| Numéros: | 669/L3 et 686/X3 |
| Sensible aux inondations: | Pas annoncé |
| Zone inondable: | Pas annoncé |
| Patrimoine protégé: | Pas annoncé |