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Mouscron Prix demandé: € 335.000

3 façades moderne érigée sur 621m² avec parking 5 voitures, garage, jardin !

122 m²
3
1
Garage & Parking
Jardin

Description

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier apparent, WC suspendu, spacieuse et lumineuse pièce de vie en "L" (salon, salle à manger), cuisine full équipée ouverte avec ilot central (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes, frigo américain, lave-vaisselle, évier, nombreux rangements), accès au sous-sol. Accès ... à une grande terrasse en bois surplombant le jardin.

Au premier étage : Hall de nuit, grand espace dressing, trois belles chambres, une salle de bains (douche à l'italienne, meuble lavabo, sèche serviette, WC suspendu).

Au sous-sol : Entièrement carrelé, buanderie, remise, espace de stockage, garage (porte sectionnelle motorisée) pour une à deux voitures + accès au jardin.

Extérieur : Parcelle totale de 621m² : à l'avant, parking privatif sécurisé par un portail motorisé, possibilité de stationner jusqu'à six véhicules. Passage latéral donnant accès au garage, grande terrasse, jardin clôturé de +/- 250m² équipé d'un chalet en bois (superbe exposition "PLEIN-SUD").

Quelques caractéristiques :
Construction moderne 3 façades offrant de beaux volumes, particulièrement lumineuse,
Située dans un secteur proche de toutes commodités, à proximités des axes routiers, du centre-ville et de toutes commodités !
Châssis en PVC triple et double vitrage + persiennes motorisées,
Chauffage central au gaz avec radiateurs en fontes (chaudière à condensation "Vaillant"),
Cheminée feu cassette à bois dans le living,
Climatisation réversible chaud/froid avec pompe à chaleur,
20 panneaux photovoltaïques offrant une réduction considérable sur la consommation en électricité,
Citerne d'eau de pluie raccordée sur les machines,
Carrelage moderne grandes dalles, parquet à l'étage,
Spots incorporés,
Electricité refaite et conforme jusqu'en 2041,
Excellente classe énergétique : Classe "B" !
TOP opportunité, une visite s'impose !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0615
Prix demandé:€ 335.000
Type:Bel-étage
Disponible:à l'acte
Superficie de la parcelle:621 m²
Largeur parcelle:11 m
Profondeur parcelle:43 m
Surface habitable:122 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Largeur façade:8 m
Niveau:2
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:250 m²
Jardin orientation :Sud
Jardin qualité:Bien aménagé
Garage:1
Parking:5
Parking Types:Privé

Données cadastrales

RC de base:€ 855
Section Cadastrale:Maison d'habitation Bel-Etage
Surface:621 m²

Obligation d'information

No certificat PEB:20241006007556
PEB Valeur:140,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:17090,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:B
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:06-10-34
Emission CO2:32,00kg CO2/m²/an
Conformité Elec.:oui
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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