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Mouscron Prix demandé: € 299.000

Immeuble de rapport : Habitation & commerce, idéal investisseurs !

186 m²
3
1
Parking
Jardin

Description

Immeuble de rapport offrant actuellement un revenu locatif de 1550€/mois, composé comme suit :

1) Spacieuse maison d’habitation (186m² habitables) desservant un hall d’entrée avec escalier apparent, WC séparé, grande cave saine avec espace buanderie, lumineux séjour (salon + salle à manger), cuisine équipée ouverte ... avec coin repas : hotte, taque induction, évier, lave-vaisselle, frigo, nombreux rangements. Au premier étage, hall de nuit, trois belles et grandes chambres, salle de bains complète : baignoire, douche, meuble lavabo, WC. Au deuxième étage, grenier accessible par escalier fixe, entièrement aménageable selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…).

Extérieur :
• Parking privatif en façade pour 2 véhicules
• Jardin clôturé d’environ 230 m², exposé PLEIN SUD, avec grande terrasse en bois et chalet — parfait pour profiter du soleil toute la journée !

2) Commerce / Espace polyvalent actuellement aménagé en salon de coiffure.

IDEAL INVESTISSEURS, EXCELLENT rapport qualité/prix !!

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0960
Prix demandé:€ 299.000
Type:Bâtiment
Disponible:à l'acte
Superficie de la parcelle:413 m²
Largeur parcelle:8 m
Profondeur parcelle:48 m
Surface habitable:186 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Largeur façade:11,6 m
Niveau:2
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:230 m²
Jardin orientation :Sud
Jardin qualité:Normal
Parking:2
Parking Types:Privé

Données cadastrales

RC de base:€ 1.248
Section Cadastrale:Maison de Commerce
Surface:413 m²

Obligation d'information

No certificat PEB:20250521003806
PEB Valeur:255,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:47385,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:C
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:21-05-35
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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