On vous propose à la vente cet immeuble mixte composé d'un REZ commercial avec habitation 4 chambres à l'arrière ! Nombreuses possibilités s'offrent à vous (exploiter l'avant en espace commercial, profession libérale, agrandir la partie privative, etc...). Cerise sur le gâteau, la propriété jouxte d'un garage carrelé
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de 55m² avec accès à l'arrière ... HYPER RARE en centre-ville ! Composition :
Au REZ: Surface commerciale très lumineuse de +/- 36 m² actuellement exploitée en institut de bien-être, surface carrelée avec éclairage encastré, toilette et lave-mains prévues pour la clientèle & large vitrine en façade offrant une excellente visibilité ! A l'arrière, partie habitation composée d'un lumineux et vaste séjour (salon, salle à manger), cave saine, cuisine attenante full équipée (four, plaque de cuisson au gaz, hotte, micro-ondes, lave vaisselle, frigo, évier, nombreux rangements), buanderie séparée avec coin laverie, second WC prévu pour le privatif, accès direct au garage.
Au 1 étage: Hall de nuit, deux grande chambres (17m², 11m²) , salle de bains faïencée composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un troisième WC.
Au 2eme étage : Hall de nuit accessible via un escalier fixe. 2 grandes chambres supplémentaires (18m², 11m²).
Extérieur : Terrasse carrelé de 46m² sans vis-à-vis. Garage carrelées avec deux portes sectionnelles motorisées.
Caractéristiques:
Belle opportunité pour cette immeuble mixte situé dans le centre, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ! Possibilité d'agrandir le séjour en aménageant le commerce (idéal famille nombreuse !)
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant") dans l'habitation
Climatisation réversible chaud/froid dans le commerce
Châssis en PVC double vitrage & triple vitrage + persiennes + moustiquaires
Spots incorporés, compteur électrique BI-HORAIRE
Plate-forme extension en parfait état, propriété en excellent état d'entretien, on pose ses meubles !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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