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Immeuble de rapport avec 3 logements, TOP secteur ! Idéal investisseurs ! - 7712 Mouscron
Prix demandé: € 269.000

Description

Au rez-de-chaussée, 1er logement avec entrée indépendante se composant d’ un bel espace de vie en 2 parties (salon, salle à manger), d’une grande cuisine attenante équipée avec coin repas (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four, évier, nombreux rangements), une salle de bains composée d’une douche et d’un lavabo, un WC séparé, une buanderie avec coin laverie ainsi que 2 chambres.
Actuellement loué …

Au 1er étage : 2ème logement se composant d’un lumineux séjour (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, salle de bains (douche, lavabo, WC), buanderie avec coin laverie, 1 chambre.
Actuellement loué …

Au 2ème étage : 3ème logement se composant d’un hall d’entrée, d’un cellier idéal pour le rangement, d’une salle de bains composée d’une douche, d’un lavabo, d’un WC, d’un lumineux et spacieux séjour avec poutres apparente desservant un espace salon , salle à manger et cuisine équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four, évier, nombreux rangements), buanderie avec coin laverie et chaufferie, 1 belle chambre en mezzanine surplombant le living.

Quelques caractéristiques :
Immeuble de rapport entièrement loué !
Revenu locatif : 1530€
Rendement : 5,5 % net
Bâtiment entièrement aux normes (vinçotte, pompiers, alarme, …)
Chauffage central au gaz avec chaudières individuelles (« Junkers »)
Compteurs séparés (gaz et élec)
Châssis en bois et PVC double vitrage partout + Velux bois double vitrage avec stores au 2ème étage
Carrelage et parquet
Spots incorporés
Belle opportunité
IDEAL investisseurs !


Caractéristique

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0074
Prix demandé:€ 269.000
Type:Bâtiment
Disponible:à l'acte
Superficie de la parcelle:113 m²
Type de constr.:Traditionnelle

Division

Chambres à coucher:4

Comfort

Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - < 500 m
Autoroute:oui - < 500 m
Banque:oui - < 500 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m

Données cadastrales

RC indexé:€ 2.931
RC de base:€ 1.573
Section Cadastrale:Immeuble appartement, sur et avec terrain
Numéros:Section K 0622/A P0001
Surface:113 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20161011027039
PEB Valeur:237,00KWh/m²/an
Classe énergétique:C
PEB date de contrat:11-10-16
PEB Expire le:11-10-26
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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