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Mouscron Prix demandé: € 229.000

Appartement en plein centre-ville, parking privé, cave, IDEAL INVESTISSEURS !

109 m²
2
1
Parking

Description

Immo Léco vous propose à la vente cet appartement situé en plein centre-ville, construit en 2010 et occupé par un locataire depuis 10 ans ! Idéal pour un investisseur, celui-ci se compose comme suit :

Au deuxième étage de la résidence : Spacieux hall d'entrée, WC, lumineux et grand living (salon, salle à manger), ... accès à une terrasse, cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, rangements, coin repas), buanderie attenante avec coin laverie. Hall de nuit, salle de bains faïencée (baignoire/douche, meuble lavabo), deux belles chambres donnant accès à une seconde grande terrasse.

Au sous-sol : Emplacement de parking privatif sécurisé (numéro 66) inclus dans le prix, cave privative (numéro 42).

Quelques caractéristiques :
Immeuble construit en 2010, en excellent état,
Situé en plein centre-ville, à quelques pas de la Grand-Place et de toutes commodités,
Résidence "Petite Ourse" équipée d'un ascenseur,
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant"),
Châssis en PVC double vitrage,
Appartement entièrement carrelé,
Parlophone à l'entrée,
Electricité conforme jusqu'en 2035,
Excellente classe énergétique : Classe B !
Excellent rapport qualité/prix ! Parking et cave inclus dans le prix !
Actuellement loué depuis 10 ans, BAIL à respecter, IDEAL investisseurs !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0588
Prix demandé:€ 229.000
Type:Appartement
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Dans le centre, Centre ville
Surface habitable:109 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2010
A l'étage:2
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Parking:1

Données cadastrales

RC de base:€ 1.063
Section Cadastrale:Appartement résidence "Petite Ours" avec cave & parking

Obligation d'information

No certificat PEB:20240422035353
PEB Valeur:140,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:15242,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:B
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:22-04-34
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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