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Mouscron Prix demandé: € 249.000

3 façades dans un clos résidentiel avec garage, parking et jardin !

207 m²
4
1
Garage & Parking
Jardin

Description

Située au calme dans un clos résidentiel proche du centre-ville, nous vous proposons à la vente cette construction robuste 3 façades développant une surface habitable de 207m² dont 4 chambres ainsi qu'un grenier aménageable ! La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée avec ... escalier apparent, un bureau/dressing en façade, un WC, un séjour lumineux à l'arrière (salon, salle à manger), une cuisine attenante semi équipée ainsi qu'un accès à une grande cave saine. Accès direct à un garage pour une voiture (porte sectionnelle motorisée).

Au premier étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres dont une avec grande terrasse donnant sur le jardin, salle de bains (baignoire/douche, meuble lavabo, sèche serviette), second WC séparé.

Au deuxième étage, un grenier aménageable en fonction des besoins futurs.

Extérieur :
En façade, on retrouve un jardinet ainsi qu'un emplacement de parking privatif pour une voiture.
Passage latéral donnant accès à l'arrière de la maison
A l'arrière, terrasse carrelée, jardin clôturé de +/- 175m² équipé d'un chalet en bois (exposition "Sud-Est").

Quelques caractéristiques :
Construction robuste avec béton entre niveaux !
TOP SECTEUR dans un clos résidentiel proche du centre-ville, au calme !
Chauffage central au mazout à air pulsé,
Carrelage intégral au REZ, terrasse en pierre naturelle,
Beaux volumes (surface habitable de 207m²),
Une visite s'impose !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0527
Prix demandé:€ 249.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Résidentiel
Superficie de la parcelle:415 m²
Largeur parcelle:11 m
Profondeur parcelle:33 m
Surface habitable:207 m²
Type de constr.:Béton
Année de construction:1969
Largeur façade:9 m
Niveau:3
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Jardin:175 m²
Jardin orientation :Sud-est
Jardin qualité:Normal
Garage:1
Parking:1

Données cadastrales

RC de base:€ 946
Section Cadastrale:Maison d'habitation avec jardin, garage et parking
Surface:415 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20240426027703
PEB Valeur:294,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:60899,00KWh/an
Classe énergétique:D
Obligation rénovation:Non
PEB date de contrat:26-04-24
PEB Expire le:26-04-34
Emission CO2:74,00kg CO2/m²/an
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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