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Mouscron Prix demandé: € 99.000

Maison idéale pour un premier achat ou investissement, à deux pas du parc !

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Jardin

Description

Excellent potentiel pour cette habitation située dans le centre-ville, disposant de nombreux avantages et composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, un séjour (salon, salle à manger), une extension avec cuisine meublée et son coin repas, un cellier, une buanderie, un WC ainsi qu'une ... salle de bains.

A l'étage, deux chambres dont une très grande.
Au deuxième étage, un grenier isolé aménageable en une troisième chambre de +/- 30m².

A l'arrière, un jardinet.

Quelques caractéristiques :
Idéal pour un premier achat ou investissement,
Située en plein centre-ville, à quelques pas du parc de Mouscron, de la Grand-Place et de toutes commodités,
Chauffage par convecteurs au gaz,
Châssis déjà installés en PVC double vitrage + persiennes au REZ (motorisée à l'arrière),
Belle opportunité !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0458
Prix demandé:€ 99.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Ville, Centre ville, Proche d'un parc
Superficie de la parcelle:90 m²
Largeur parcelle:5 m
Profondeur parcelle:21 m
Type de constr.:Traditionnelle
Largeur façade:5 m
Niveau:2
Etat général:A rénover

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:
Terrasse:21 m²
Jardin:21 m²
Jardin orientation :Nord-est
Jardin qualité:Normal

Données cadastrales

RC indexé:€ 344
Section Cadastrale:Maison d'habitation avec dépendances et jardin
Surface:90 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20240930001195
PEB Valeur:245,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:32508,00KWh/an
Classe énergétique:C
Obligation rénovation:Non
PEB date de contrat:30-09-24
PEB Expire le:30-09-34
Emission CO2:45,00kg CO2/m²/an
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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