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Mouscron Prix demandé: € 319.000

Superbe 3 façades avec double garage, parking et jardin, COUP DE COEUR !

144 m²
3
1
Garage & Parking
Jardin

Description

Propriété construite en 1996 particulièrement bien entretenue par sa propriétaires, située dans une rue calme et prisée, dans le centre de Mouscron, à proximité de toutes commodités ! Composition:

Au REZ : Spacieux hall d'entrée, WC avec lave-mains, grande buanderie attenante aménagée en vestiaire/dressing, ... lumineuse pièce de vie principale en 'L' desservant un espace salon, salle à manger & cuisine équipée ouverte (hotte télescopique, plaque de cuisson, four, double évier, lave-vaisselle, emplacement micro-ondes, frigo, nombreux rangements, ilot central avec coin repas).

Au 1er étage : Hall de nuit, salle de bains (douche, meuble lavabo, WC suspendu), une grande chambre avec armoires sur mesure, deuxième grande chambre avec pièce attenante pouvant servir de chambre enfant, très grand dressing attenant.

Extérieur : En façade, parking privatif en pierres bleues pour 2 à 3 véhicules. Accès à un double garage carrelé de +/- 30lm² (porte sectionnelle motorisée). A l'arrière, terrasse carrelée couverte, jardin clôturé aménagé avec gout !

Quelques caractéristiques :
Prestation de qualité en parfait état ! (Plan de travail cuisine en pierre composite, crédence cuisine en marbre mosaïque, portes sur mesures, lave-mains WC en marbre, etc...)
TOP SECTEUR, dans une rue calme appréciée, au calme complet !
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant" avec radiateurs muraux)
Châssis en PVC double vitrage + persiennes motorisées + moustiquaires à l'étage
16 panneaux photovoltaïques offrant une réduction considérable sur sa consommation en énergies
Terrasse couverte avec éclairage et un robinet extérieur
Citerne d'eau de pluie de 10.000L non raccordée
Maison particulièrement lumineuse, actuellement deux chambres à l'étage, possibilité de réaliser une troisième chambre très facilement !
Excellente classe énergétique : Classe : B !
COUP DE COEUR !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien
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Caractéristiques

Général

Adresse:Mouscron
Référence:FC/AV/0403
Prix demandé:€ 319.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Ville, Proche d'une rue calme
Superficie de la parcelle:235 m²
Largeur parcelle:11 m
Profondeur parcelle:22 m
Surface habitable:144 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1996
Largeur façade:7 m
Niveau:2
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:27 m²
Cuisine:12 m²
Terrasse:15 m²
Jardin:60 m²
Jardin orientation :Nord
Jardin qualité:Bien aménagé
Garage:2
Parking:3

Données cadastrales

RC de base:€ 840
Section Cadastrale:Maison d'habitation avec jardin et double garage
Surface:235 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20240430029175
PEB Valeur:116,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:16690,00KWh/an
Classe énergétique:B
Obligation rénovation:Non
PEB date de contrat:30-04-24
PEB Expire le:30-04-34
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

Vidéo

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