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Dottignies Prix demandé: € 379.000

Villa d'architecte sur 744m² avec jardin et double garage, TOP SECTEUR !

244 m²
3
2
Garage & Parking
Jardin

Description

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux living particulièrement lumineux(salon, salle à manger), grande cuisine attenante équipée avec coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, frigo, évier, nombreux rangements).

Au premier étage : Suite parentale composée d'une grande chambre avec salle de ... bains privative (baignoire/douche, meuble lavabo), WC séparé.

Au deuxième étage : Hall de nuit, deux grandes chambres, salle de douche composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC suspendu.

Au sous-sol : Cellier, garage pour deux voitures (porte sectionnelle motorisée).

Extérieur : En façade, parking privatif pour une à deux voitures. Passage latéral donnant un accès direct à un jardin clôturé équipé d'une grande terrasse carrelée avec pare-soleil et store banne, carport sur le côté de la maison idéal pour stocker le bois, outils de jardinage, vélos, etc...

Quelques caractéristiques :
Superbe opportunité pour cette Villa d'architecte située dans un clos résidentiel à la Malcense, au calme, tout en restant proche de toutes commodités !
Excellent rapport qualité/prix, construction robuste avec béton entre niveaux !
Chauffage via 3 accumulateurs électriques + insert à bois/charbon dans le séjour (Bodart et Gonay),
Climatisation avec pompe à chaleur,
15 panneaux photovoltaïques,
Châssis en PVC double vitrage + moustiquaires,
Groupe hydrophore relié à une citerne d'eau de pluie de 10.000L,
Adoucisseur, compteur électrique BI-HORAIRE,
Une visite s'impose !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Dottignies
Référence:CD/AV/0612
Prix demandé:€ 379.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Résidentiel, Lotissement
Superficie de la parcelle:744 m²
Largeur parcelle:23 m
Profondeur parcelle:34 m
Surface habitable:244 m²
Type de constr.:Béton
Année de construction:1984
Largeur façade:10 m
Niveau:2
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:2
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:350 m²
Jardin orientation :Nord-est
Jardin qualité:Normal
Garage:2
Parking:2

Données cadastrales

RC de base:€ 1.137
Section Cadastrale:Maison d'habitation avec carport, parking et garage
Surface:744 m²

Obligation d'information

No certificat PEB:20241019006505
PEB Valeur:197,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:48174,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:C
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:19-10-34
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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