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Dottignies Prix demandé: € 419.000

Maison érigée sur 1695m² avec cabinet médical & double garage, EXCELLENT POTENTIEL

329 m²
4
2
Garage
Jardin

Description

Propriété 3 façades située dans le centre de Dottignies, développant une surface habitable de 329m² et érigée sur une parcelle totale de 1695m². Le bien, anciennement exploité en maison d'habitation avec cabinet médical, se compose comme suit :

Au REZ : Hall d'entrée commun donnant accès soit au cabinet médical, ... soit à la partie privative, salle d'attente prévue pour la patientèle.

Partie privative : Spacieux hall d'entrée, dressing, accès à une grande cave saine, vaste et lumineuse pièce de vie principale (salon, salle à manger), coin bureau, grande cuisine attenante équipée avec coin repas (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, frigo, four, double évier, nombreux rangements), buanderie avec coin laverie, suite parentale proposant une grande chambre à l'arrière avec accès au jardin et salle de bains (douche, rangements, meuble double vasque). Accès à un double garage (porte sectionnelle motorisée).

A l'étage : Hall de nuit, trois belles chambres, grand espace dressing central, salle de bains composée d'une baignoire, d'une douche et de deux lavabos, WC séparé.

Partie professionnelle : Accessible par le séjour, espace professionnel anciennement exploité en cabinet médial, libre d'aménagement, en fonction des besoins futurs.

Extérieur : Parcelle totale de 1695m², vaste jardin clôturé et arboré avec terrasse. Parcelle de terrain attenant au jardin inclus dans la vente !

Quelques caractéristiques :
HYPER RARE à la VENTE, EXCELLENT rapport qualité/prix !
TOP secteur, dans le centre de Dottignies, idéal profession libérale, parking gratuit en face de la maison !
Chauffage central au gaz,
Châssis en bois double vitrage & Velux bois double vitrage avec moustiquaires,
Surface habitable : 329m²,
Adoucisseur,
Compteur électrique BI-HORAIRE,
Système d'alarme,
Belle opportunité, une visite s'impose !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Dottignies
Référence:CD/AV/0610
Prix demandé:€ 419.000
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Village
Superficie de la parcelle:1.695 m²
Largeur parcelle:19 m
Profondeur parcelle:73 m
Surface habitable:329 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Largeur façade:16 m
Niveau:1
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:2
Toilette:oui
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Nord-ouest
Jardin qualité:Bien aménagé
Garage:2

Données cadastrales

RC de base:€ 1.998
Section Cadastrale:Maison d'habitation avec espace professionnel, double garage et jardin
Surface:1.695 m²

Obligation d'information

No certificat PEB:20230411004114
PEB Valeur:246,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:81088,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:C
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:11-04-33
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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