Description
Bâtiment commerciale + fonds de commerce renommée en plein centre-ville, nombreuses possibilités d’exploitation !
Découvrez l’incontournable « Dress Code », magasin de prêt-à-porter bien connu du centre-ville, géré par sa même propriétaire depuis plus de 32 ans ! La surface se situe dans une rue commerçante à sens unique, avec facilités de stationnement et parking souterrain à proximité.
La vente est destinée à reprendre le commerce qui est et qui restera en activité avec sa fidèle clientèle OU vous laisse l’opportunité de développer votre propre business en fonction de vos projets.
Le REZ de chaussée se compose d’une surface commerciale avec à l’avant une vitrine offrant une belle visibilité, un comptoir lumineux et de nombreux mobiliers inclus à la vente (étagères diverses, rangements incorporés, tiroirs coulissants, éclairage divers, 3 cabines d’essayages, etc…), tout l’agencement actuel reste inclus. A l’arrière, un espace privatif avec bureau, WC, accès au jardin clôturé.
Au 1er étage, hall de nuit desservant 2 pièces de stockage.
Au 2ème étage, grenier non isolé accessible par le hall de nuit via un escalier fixe.
Quelques caractéristiques :
Surface commerciale renommée dans le secteur avec excellente clientèle
EN plein centre-ville, avec facilités de stationnement
Chauffage central au gaz pour l’arrière et l’étage
Chauffage par pompe à chaleur « Carrier » de 2007 pour la surface commerciale
Climatisation réversible chaud/froid
Châssis en PVC double vitrage avec persiennes + volet métallique motorisé en façade
Parquet dans le commerce
Cave saine
Volet métallique en façade, persienne PVC à l’arrière
LE MAGASIN JOUIT D'UNE EXCELLENTE CLIENTELE, LA COMMERCANTE PREPARANT SA RETRAITE BIEN MERITEE PEUT EGALEMENT EPAULER QUELQUES SEMAINES LES FUTURS ACQUEREURS POUR LES LANCER DANS LEUR NOUVEAU PROJET.
FONDS DE COMMERCE A REPRENDRE : 60.000 €