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Mouscron Prix demandé: € 299.000

Immeuble de rapport : nombreuses possibilités d’exploitation, idéal investisseurs !!

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Jardin

Description

Au REZ : Surface commerciale libre d’occupation composée d’un vaste espace ouvert lumineux avec grande vitrine en façade offrant une belle visibilité, WC, cave, véranda carrelée/bureau et accès à un jardin (nombreuses possibilités d’exploitation : commerce, restaurant, bureaux, espace de stockage, entrepôt pour ... véhicules divers, etc…)

Au 1er étage : Appartement 2 chambres avec terrasse privative composée d’un hall d’entrée, d’un coin vestiaire, d’un lumineux séjour avec une cheminée feu ouvert à bois (salon, salle à manger), d’une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, four, frigo, évier, rangements), une salle de bains composée d’une baignoire et d’un meuble lavabo, WC séparé, buanderie avec coin laverie, 2 belles chambres avec armoires, grande terrasse privative accessible par le séjour.
LIBRE D'OCCUPATION

Au 2ème étage : Plateau ouvert aménageable en fonction des besoins de l’acquéreur (appartement 2 chambres identique au premier étage, espace de stockage, etc…), LIBRE D’OCCUPATION

Quelques caractéristiques :
EXCELLENT rapport qualité/prix, idéal investisseurs !
Bâtiment construit en 1976 (premier propriétaire) !
IDEAL investisseurs, nombreuses possibilités d’exploitation (immeuble de 3 appartements, ou entrepôt au rez et deux appartements aux étages, ...)
TOP SECTEUR offrant une belle visibilité, sur un axe important entre la Wallonie, la Flandres et la France
Chauffage central au gaz + chauffage par climatisation réversible
Châssis en aluminium & PVC DV
Béton entre niveaux
Ascenseur aux normes
Électricité aux normes
Système de caméra

BELLE opportunité !!

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Caractéristiques

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0493
Prix demandé:€ 299.000
Type:Bâtiment
Disponible:à l'acte
Largeur parcelle:7,5 m
Profondeur parcelle:35 m
Type de constr.:Béton
Année de construction:1976
Largeur façade:7,5 m
Niveau:2
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:6
Salles de bains:1
Toilette:oui
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud-est
Jardin qualité:Normal

Données cadastrales

RC de base:€ 2.935

Fournir des informations

No certificat PEB:20180914005655
PEB Valeur:148,00KWh/m²/an
Classe énergétique:B
PEB date de contrat:14-09-18
PEB Expire le:14-09-28
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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