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Immeuble mixte (entrepôt 300m², 2 appartements) - 7700 Mouscron
Prix demandé: € 569.000

Description

Immeuble mixte entièrement rénové en 2015, idéal investisseurs, composé comme suit :

Atelier/entrepôt de +/- 300m² ; Accessible via une allée sécurisée par un portail motorisé, entrepôt offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, composé d'une première porte de garage sectionnelle motorisée (hauteur : 3,75m, largeur : 3,30m), d'une seconde porte de garage motorisée donnant accès à une cour, idéale pour stockage, emplacement pour véhicules, remorques, etc... A l'étage, bureau aménagé avec coin cuisine et toilette séparée. Entrepôt entièrement rénové (nouveau revêtement de sol, nouvelle plateforme, isolation, vidéosurveillance, électricité en triphasé avec transformateur, etc..) RARE à la VENTE !!

Appartement REZ de chaussée : Hall d'entrée, séjour lumineux (salon, salle à manger), cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un emplacement de parking privatif. Loyer actuel : 630 euros/mois, BAIL à respecter !

Appartement 1er étage : Hall d'entrée, séjour lumineux (salon, salle à manger), cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, une buanderie.
Loyer actuel : 600 euros/mois, BAIL à respecter !

Quelques caractéristiques :
IDEAL investisseurs, TOP SECTEUR, RARE à la VENTE
Appartements équipés de chauffage central au gaz (2 chaudières à condensation "Vaillant) avec radiateurs partout, châssis en PVC double vitrage, spots incorporés, système de ventilation double flux RENSON, interphone)
Electricité refaite et conforme
Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore
compteurs séparés
une visite s'impose !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.


Caractéristique

Général

Adresse:Mouscron
Référence:CD/AV/0177
Prix demandé:€ 569.000
Type:Bâtiment
Disponible:à l'acte
Situation:Ville, Proche d'une rue calme
Superficie de la parcelle:595 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de rénovation:2015
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:2
Toilette:3

Comfort

Commerce:oui - 1000 m à 1500 m
Ecoles:oui - 1000 m à 1500 m
Autoroute:oui - 1000 m à 1500 m
Banque:oui - 1500 m à 2000 m
Loisirs:oui - 1000 m à 1500 m
Restaurant:oui - 1000 m à 1500 m
Châssis:PVC
toit:Toit plat
Toiture:Tuiles
Façade:Enduit
Fondation:Terre plein
Vitrage:Double
Chauffage:Chaudière à condensation
Alarme:oui
Internet:oui
Volets:oui
Ventilation méc.:oui

Données cadastrales

RC de base:€ 1.579
Surface:595 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20230628022755
PEB Valeur:150,00KWh/m²/an
Classe énergétique:B
PEB date de contrat:28-06-23
PEB Expire le:28-06-33
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

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